广州城乡规划管理流程图之一
2013-01-14 15:51:45 10 举报广州城乡规划管理流程图显示了从规划编制、审批、实施到监督的全过程。首先，由广州市规划局负责组织编制城乡规划，包括总体规划、详细规划等。然后，规划草案需要经过公众参与和专家评审，以确保规划的科学性和合理性。通过评审的规划方案将提交给市政府审批。审批通过后，规划进入实施阶段，由相关部门负责具体实施。在实施过程中，广州市规划局负责监督和管理，确保规划的顺利实施。同时，公众也可以通过举报等方式参与到规划监督中来。这一流程图体现了广州城乡规划管理的严谨性和公开透明性。
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大纲/内容
办理建设用地批准书（国土部门）（绿色通道案件可在办理《建设工程规划验收合格证》时方提供此文件）
不合格需整改
本虚框内程序适用于需国家批准或审核的以划拨方式取得土地使用权的项目（《划拨用地目录》(中华人民共和国国土资源部令第9号)）
审查建筑工程设计方案办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
非自动许可类建筑设计调整（建设单位）
签订土地出让合同、缴纳土地出让金（国土部门)境影响评估（环保部门）
用地面积20000㎡
办理或调整建筑工程《建筑工程规划许可证》办理时限：普通30工作日，重点工程5工作日，调整许可证10工作日
领取许可证前：1、签订《广州市建设工程档案报送责任书》（城建档案馆）2、缴纳市政配套费（市政园林局）。
综合执法部门立案移交处理的违法建设（综合执法部门）
申请规划条件办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
按规划要求整改(建设单位)
用地面积≥10000㎡
合格的核发《建设工程规划验收合格证》
接受处罚，在期限内才去改正措施（含办手续、部分改正等，建设单位）
实施建设（建设单位）
办理《建设项目选址意见书》（处农村留用地项目外，备案类项目不需办理本环节）办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
用地面积≥20000㎡
办理《建筑工程规划验收合格证》办理时限：15工作日
办理《建设工程实施许可证》（建设部门）
审批修建性详细规划办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
领取《建设用地规划许可证》（含提供规划条件、用地红线图)（住宅目本环节可与修建性详细规划环节并联)办理时间：普通40工作日，重点工程10工作日
办理房地产证(房管部门)
勘测信息备案
用地面积10000㎡
办理用地预审(国土部门)环境影响评估(环保部门)等
违法建设单位主动申请处理的违法建设（违法建设单位）
办理《建设用地规划许可证》(含提供规划条件\\用地红线图)重大建设项目需提交市用地会审定办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
验收测量（规划院）
进行违法建设处罚办理时限：70工作日
审批管线综合规划办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
审批管线工程《建设工程规划许可证》办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日
电子文件验审(自动化中心)
放线工程测量（规划院）
本虚框内程序适用于以协议或公开出让方式取得土地使用权的项目(主要有商业、旅游业、娱乐、金融、服务业、商品房、工业、仓储用途的项目)
涉及违法建设
电子文件验审(自动化中心
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