投资分析
2015-01-04 16:15:21 27 举报AI智能生成
头脑风暴测试
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大纲/内容
北京情况
通州波动情况
00~03年均价波动100~300 （均价2xxx）
04~06年均价波动650 （均价3500~4000）
04~06年均价波动650 （均价3500~4000）
07年翻了一倍，08年跌了25%
海淀波动情况
09年溢价200%，达到19000
00~05 价格在4000~5000波动
06年涨了60%，达到8000
07年涨了60%，达到13000
08年价格下跌，8%，达到11000
09年溢价200%，达到34000
大连情况
2000～2002年：均价不到两千房价温和上涨
2003～2004年：“明星”楼盘闪现 房价第一次飞跃
2004～2006年：房价快速上涨，几居全国涨幅榜首
2007年：巅峰狂舞 房价涨幅迎来第二个高峰
2009年：大连市内难觅万元以下楼盘 二手房一年涨一倍
2014年：大连楼市“价格战”贯穿全年
苏州情况 （综合条件不错）
稳中有升，没有人为炒作过
烟台情况
烟台房价十年上涨171%，据统计，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨了143%。
山东省地级市，GDP排名前三
天津情况
03~08年房地产市场开始起飞
08年之后价格突飞猛进
2015开始量价齐涨
2016年价格爆发，京津冀一体化，北京行政副中心各种利好因素
唐山情况
2007年，唐山市区的房价便达到了7000元/平方米
2008年楼市低迷，市区的均价一下子掉到了5000元/平方米
2008年年末政府推出4万亿元的经济刺激计划，让唐山的房价重启上涨模式，最疯狂的时候，凤凰新城普通的商品房价格已经过万
房价从2013年开始逐步回落，10年以上的库存
分支主题 3
分支主题 8
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