closing
2015-10-14 07:02:23 7 举报
Closing是结束或关闭的意思,可以用于描述某个活动的结束、某个项目的完成、某个商店的营业时间等。在商业活动中,closing还可以指交易的达成和合同的签署。例如,当一笔交易完成时,可以说“我们已经成功地完成了这笔交易的closing”。此外,在音乐中,closing也可以指一段乐曲的结尾部分。总之,closing是一个常用的词汇,可以用来描述各种不同领域的结束和完成。
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大纲/内容
贷款税Mortgage Tax
survey of the property-有贷款,银行通常需要买家出具专业机构发出的土地测量报告
贷款流程
豪宅税Mansion Tax
买方同时放入保管储备金(escrow reserve)
产权相关费用Miscellaneous Title Charges
过户
设立第三方保管帐户escrow account
看房
登记费Recording Fees
讲价确定价格后买卖双方须聘请律师
准备期
贷款审批费Mortgage Origination Fee/service charge
三个月地税、一年的房屋保险费用、公寓物业和管理费用
买卖双方均摊费proration
收到一份验屋报告
费 用
税及保险的第三方保管帐户Tax/Insurance Escrow
买卖双方律师三方一起出席
找房 zillow、redfin、经纪
预付贷款利息Prepaid Interest
验屋费Engineer Inspection
查贷款资格和额度
Attorney Fees律师费
签约前验屋工程师做房屋检验
房屋地界图纸费Survey Fees
屋主保险Home owners Insurance
AppraisalFee估价费
信用调查费Credit Report Fee
产权保险Title Insurance
签约
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