商品房预售许可

商品房预售许可是指房地产开发企业在建设过程中，将尚未竣工的房屋预先出售给购房者的一种行为。根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。