审批流程-二手房抵押首付贷
2015-12-09 15:10:06 0 举报
二手房抵押首付贷审批流程主要包括以下几个步骤:首先,申请人向贷款机构提交申请,提供相关的个人信息和房产信息。然后,贷款机构会对申请人的信用情况进行调查,包括征信记录、收入状况等。接着,贷款机构会对申请人提供的房产进行评估,以确定其价值。如果房产价值足够,且申请人信用良好,贷款机构会批准贷款申请。最后,申请人需要签订贷款合同,并按照约定的时间和方式还款。在整个审批流程中,贷款机构会根据市场情况和风险控制需要,对审批标准和要求进行调整。
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大纲/内容
告知客户前来签约
是
准客户
否
风控主管审批
是否补齐,满足初审要求?
终审是否通过?
初审内容1. 审查客户资质,如有无法院执行记录,有无逾期等;2. 若资料有缺失的罗列清单以供客户补足
通知客户补齐资料
初审通过后将借款调查表流转
初审是否通过?
审核流程
风控总监
审批专员初审
结束
复审内容1. 与客户面谈,了解客户的情况;2. 房产尽调(包括估值);3. 企业调查(私营)4. 根据客户的资料具体审核其贷款资质,并将最具说服力的资产证明归纳总结,以提交上级总监审批5. 审批授信金额,并对金额给出建议性意见
将申请资料退还客户,客户补充递交或放弃
复审通过后将借款调查表流转
复审是否通过?
终审内容1、有足够月还款能力;2、有足够的还本能力;3、审批授信金额,并对金额给出决定性意见
业务员填写《借款调查表》(附件3)
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