继承过户流程

2016-02-02 14:39:26   0  举报

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继承过户流程是指被继承人死亡后，其房产、车辆等财产由继承人依法取得的过程。具体流程包括：1. 到公证处办理继承权公证；2. 持公证书到房管局申请房产变更登记；3. 交纳相关税费；4. 领取新的房产证。此外，如果继承人需要将房产出售，还需要办理房屋买卖合同网签备案手续。需要注意的是，不同地区的继承过户流程可能会有所不同，具体情况可以咨询当地相关部门或律师。

法律

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大纲/内容

所需申请材料：不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、不动产权书原件继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房地产平面图、房地产登记表、完税凭证原件、城六区央产房需提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》等文件

继承房屋过户流程

准备以下文件各一份：生效法律文书原件/复印件、当事人身份证明原件/复印件、房屋产权证原件/复印件

房屋登记机关过户

1、申请人需凭借登记材料实名领取预约号。携带相关材料在咨询台接受预审，预审通过后发号。

1、携带生效法律文书，现场在咨询台查询文书信息

2、若可以查到文书信息即可现场预约办理核税。费用可以现场/银行缴纳，由税务机关出具完税证明文件

3、收费窗口缴纳相关费用，发证窗口领取证件

税务机关核税