担保物权

担保物权是指债务人或第三方为担保债务的履行，将其所有的不动产、动产等财产权利转让给债权人，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就担保物优先受偿的权利。担保物权是一种重要的债权保障手段，可以有效降低债权人的风险，提高债务人的信用度。担保物权包括抵押权、质权和留置权等多种形式，其中抵押权是最常见的一种，即债务人或第三方将其所有的不动产作为担保物向债权人提供担保。担保物权的设立需要遵循一定的法律程序，如签订担保合同、办理登记手续等。