最高额抵押

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。这意味着，如果债务人在未来一段时间内需要借款，他们可以使用已经设定的最高额抵押作为担保。这种方式可以为借款人提供更大的灵活性，同时也为债权人提供了更高的保障。