临渭国税与恒兴公司租赁合同纠纷事实关系图

临渭国税与恒兴公司租赁合同纠纷事实关系图显示，双方因租赁合同中的租金支付、物业维修等问题产生分歧。临渭国税认为恒兴公司未按约定时间支付租金，且存在物业损坏未修复的情况，要求恒兴公司承担违约责任。而恒兴公司则辩称，租金延迟支付是因为临渭国税在合同中未明确约定支付时间，且物业损坏是由于正常使用过程中的自然损耗，不应由其承担维修责任。双方在多次协商无果后，将纠纷升级至法院，寻求法律解决。