chengshigengxin
2016-05-06 19:59:11 0 举报
城市更新,这是一个充满活力和创新的时代。随着科技的飞速发展,城市的面貌日新月异,高楼大厦拔地而起,交通设施日益完善。人们的生活方式也发生了翻天覆地的变化,从购物、娱乐到工作、学习,都可以在家门口轻松完成。环保意识的提升,使得城市变得更加绿色宜居。然而,城市更新也带来了一些问题,如人口密集、交通拥堵等。但无论如何,这都是一个值得我们热爱和珍惜的时代,因为我们有机会见证并参与到这个伟大的变革中来。
作者其他创作
大纲/内容
项目用地可选择保留集体土地性质或转为国有土地;复建安置用地可通过确权给集体经济组织、或划拨方式提供国语有土地;存在融资的:可通过公开出让或协议出让方式,但需完成补偿安置
批复应进行公布
完善用地手续
市城市更新部门会同领导部门审核
修改完善
市政府各部门、区政府及直属企事业单位、土地权属人申报纳入更新年度计划
审议通过作出批复
征求相关单位意见
办理立项、规划、国土等行政审批申请
实施
土地纳入省“三改”改造地块数据库
纳入城市更新年度计划后,区政府指导村民委员会、村集体经济组织委托规划设计单位编制城市更新项目实施方案(包含拆迁补偿安置方案)
城市更新的大体流程
经专家论证、征求意见、公众参与、部门协调、区政府决策等程序
城市更新部门编制城市更新中长期规划、划定城市更新片区、编制片区策划方案、城市更新年度计划
实施前必须完成补偿安置
上报区政府审查,通过后再向市一级申报
改造方式分为全面改造、微改造全面改造又分为征收储备、自主改造、合作改造
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