担保赎楼V2.0
2016-06-02 15:58:32 0 举报担保赎楼V2.0是一种创新的金融服务产品，旨在帮助业主解决房产抵押问题。它通过提供专业的评估、担保和贷款服务，为业主提供灵活、高效、安全的赎楼解决方案。与传统的赎楼方式相比，担保赎楼V2.0具有更低的成本、更快的审批速度和更高的成功率。此外，它还提供了多种还款方式和优惠利率，以满足不同业主的需求。总之，担保赎楼V2.0是一种值得信赖的赎楼选择，能够为您带来便捷、省心的赎楼体验。
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大纲/内容
风控经理审核
风控员：提交申请
法务部
输入
收款确认
委贷结算书（填写：1.赎楼款是否超出指定日期赎楼，利息结算2.是否有尾款，尾款需退还给借款人(请见退赎楼尾款)3.佣金结算，补齐佣金或尾款中划扣）
审批层级还未定
担保经理：审批
结清登记
调佣
1
法务：审批
财务划款登记
驻点专员：过户办结登记
总经理
风控部
文员/担保经理录预收服务费
注销过户
财务确认到账
文员/担保经理结转佣操作
风控经理：审批
风控总监审核
总经理：审批
上传还款凭证，委托贷款销账确认书
总经理榕姐：审批 100W（如有盖章附件ALAN也需要审）
划款赎楼（融资）
ALAN：审批100-500W(不含)
客户经理/报单员：提交申请
赎楼部
1.过户收文日期 2.过户办文编号
结转佣
担保员：委贷结算书填写
额度担保申请表
结束
登记注销日期
登记取件日期
财务确认
已上数修改
风控员：审批是否经法务审
抵押
4
ALAN：审批
选择提交法务审核
风控总监：审批
2
赎楼专员：取件
回款登记
委贷结算
可行性审批，上数
赎楼经理审核
退赎楼尾款
驻点专员：抵押办结登记
退尾款申请（尾款来源：借款人欠款97W，假设委贷合作银行放款100W至我司财务，财务实际只放97W赎楼，剩余3W扣除需交足的佣金，剩余需退给借款人）
担保总监：审批
风控员：审批
担保员/内勤专员：退尾款申请
风控总监：审批是否经法务审
风控经理：审批是否经法务审
Sherman：审批=1000W
1.抵押办结日期2.抵押回执号
委贷划款申请书
登记过户出件日期
行政文员：审批上传附件，设置需盖章附件
担保赎楼线上流程图
驻点专员：过户递件登记
登记收文日期
Andy：审批500-800W(不含)
KK：审批800-1000W(不含)
驻点专员：抵押递件登记
解保
收款（服务费）
总经理榕姐：审批
退尾款登记
担保部
如买方为一次性付款可省略此环节
驻点专员：注销
财务已赎楼登记
赎楼后无尾款可省略此环节
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