沟通问题
2016-06-21 13:30:05 0 举报
AI智能生成
沟通问题是指在信息传递和理解过程中出现的困难或障碍。这种问题可能源于多种原因,如语言障碍、文化差异、情绪影响、技术故障等。例如,如果一个人在使用手机时遇到了技术故障,他可能会无法将信息传递给接收者,这就构成了一个沟通问题。同样,如果两个人来自不同的文化背景,他们可能会因为对某些词语或行为的理解和期望不同而产生误解,这也是一种沟通问题。有效的沟通需要清晰、准确、及时的信息传递,以及理解和接受信息的开放态度。因此,解决沟通问题需要识别和克服这些障碍,以提高信息传递的效率和效果。
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大纲/内容
业务流程
1、初筛
1、房值
①购房时间及价格。②中介最近成交及挂售价。③当前年租金(办公/商铺)
2、征信
①逾期情况。②法诉情况。③账户状态。
3、经营
①公司成立年限。②是否有正常经营。③利润表现及流水
2、面谈
1、预约
预约面谈的时间和地点,地点选择:经营场地优先抵押物,抵押物优先银行。
2、材料
借款人及房主的四证+征信,对应的企业资料(营业执照、章程、上下游合同、流水)
3、复印
按要求准备银行及担保公司材料。基础资料准备两套复印件,其他资料准备一套复印件。
3、批贷
1、补充
①下户影像资料。②出评估报告。③完善资料。
2、上报
将整理好的材料报送担保公司及银行。
3、出函
出担保意向函及批贷函。
4、办理
1、公证
预约公证,交担保费,公证费。
2、抵押
预约抵押,交登记费。
3、领他证
领取他证,并打印登记状态。
5、放款
放款
放款并收取其他相关费用。
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