抵押流程
2016-11-28 20:57:41 0 举报抵押流程通常包括以下步骤：首先，借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请。然后，银行或金融机构会对借款人的信用状况进行评估，以确定其是否有偿还贷款的能力。接着，如果借款人的申请被批准，银行或金融机构会要求借款人提供一些必要的文件，如身份证明、收入证明等。之后，银行或金融机构会对抵押物进行评估，以确定其价值。最后，如果一切顺利，银行或金融机构会与借款人签订贷款合同，并将贷款金额打入借款人的账户。在整个过程中，借款人需要支付一定的手续费和利息。
作者其他创作
大纲/内容
出示执法身份证件
听取当事人的陈述和申辩
查封、扣押流程
制作现场笔录
对有产权证件的动产或者不动产，税务机关可以责令当事人将产权证件交税务机关保管
税务机关向有关机关发出协助执行通知书（附件4）
注意事项： 1.查封、扣押限于涉案的场所、设施或财物，不得查封扣押与违法行为无关的财产，不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品 2.被查封财产价值原则上应相当于应纳税款，但对价值超过应纳税款且不可分割的财产，税务机关在纳税人无其他财产可供强制执行的情况下，可以整体扣押、查封、拍卖。
应当解除查封、扣押的，做出解除查封、扣押决定书（附件6），立即退还财物
当事人不到场的，邀请见证人到场
由两名以上行政执法人员实施
当事人不到场的，由见证人和行政执法人员 在现场笔录上签名或者盖章
通知被执行人本人或者成年亲属到场，如被执行人 是企业的，通知法定代表人或主要负责人到场。
张贴封条或查封公告
1.有关机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续； 2.查封不动产的，向不动产登记中心送达协助执行通知书，并在不动产处 张贴公告。
税务机关向有关机关发出协助执行通知书（附件7），解除对该动产或不动产的过户限制
在不动产上张贴查封公告（附件5）
当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径
现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章， 当事人拒绝的，在笔录中予以注明
通知当事人到场
查封、扣押决定书应当载明下列事项： （一）当事人的姓名或者名称、地址； （二）查封、扣押的理由、依据和期限（期限不得超过30日，情况复杂的， 经行政机关负责人批准，可以延长，当延长期限不得超过30日）； （三）查封、扣押场所、设施或者财物的名称、数量等； （四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限； （五）行政机关的名称、印章和日期。
有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定： （一）当事人没有违法行为； （二）查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关； （三）行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押； （四）查封、扣押期限已经届满； （五）其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。
被扣押、查封商品、货物或其他财产
查封不动产的
违法事实清楚的，依法处理
制作并当场交付查封、扣押决定书(附件1）和清单（附件2）或收据（附件3）
查清事实
情况紧急，需要当场实施行政强制措施的，行政执法人员应当在二十四 小时内向行政机关负责人报告，并补办批准手续。行政机关负责人认为 不应当采取行政强制措施的，应当立即解除
查封动产的
向行政机关负责人报告并经批准
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