房地产开发企业特殊业务纳税调整

房地产开发企业特殊业务纳税调整是指，根据国家税务总局公告2016年第87号规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。同时，针对房地产开发企业的特殊经营模式，国家税务总局公告2018年第32号进一步明确了土地价款的扣除问题。这些政策旨在规范房地产开发企业的纳税行为，促进房地产市场的健康发展。