国有划拨土地使用权出租审批及土地收益金征收流程图
2017-02-08 01:55:05 0 举报
首先,国有划拨土地使用权的出租方需要提交出租申请至相关政府部门。然后,该部门将进行初步审查,包括土地使用权的合法性、租赁合同的合规性等。如果审查通过,将进入土地收益金的计算阶段,根据土地的位置、面积、出租期限等因素确定应征收的土地收益金金额。接着,出租方需缴纳土地收益金,同时提供相应的缴费证明。最后,政府部门对土地收益金的使用进行监管,确保其用于公共利益。整个过程涉及多个部门,需要严格按照规定程序进行,以保证公平公正。
作者其他创作
大纲/内容
出租人持《陕西省西安市非税收入一般缴款书》第1联,至代理银行按期足额缴纳土地收益
用地情况初审
出租人提出缴纳申请
符合出租条件
申请人民法院强制执行
出租人提出国有划拨土地使用权出租申请
凭银行盖有收讫的第1联(回单联)至新城分局(国土所)换取第4联《陕西省西安市非税收入一般缴款书》
国土部门巡查发现
不符合出租条件
非法用地出租
开具《陕西省西安市非税收入一般缴款书》
下发《国有划拨土地使用权出租批复》
合法用地出租
通知3日内补正
决定不予批准,并告知理由
法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行征收决定
上级交办或其他部门移送
现场踏勘并绘制勘测图
申请材料齐全符合规定的
申请材料不全或者不符合规定的
下发《土地收益金征收决定书》
向出租人发送《国有划拨土地使用权出租现场踏勘通知书》
依法处理
出租人提出异议
按照“未经批准,违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权”进行查处
向出租人送达限期办理国有划拨土地使用权出租审批手续通知书
重新踏勘(重新踏勘次数不超过2次)
出租人逾期未提出异议或者表示无异议
审查,确定土地收益金缴纳方式和金额
下发《土地收益金缴纳催告书》
出租人上报
催告书送达十日后出租人仍未履行
不属于国有划拨土地使用权出租范围
国有划拨土地使用权出租审批及土地收益征收流程图
属于国有划拨土地使用权出租范围
向出租人送达现场勘测成果
出租人逾期未提出申请
依法查处
0 条评论
下一页