结算中心流程 - 房租月付v1.1
2017-02-16 09:51:48 0 举报
结算中心流程 - 房租月付v1.1是一个简化和自动化的房租支付系统。首先,租户需要在线提交每月的租金支付申请,包括租金金额、支付日期等信息。然后,系统会自动计算应付的滞纳金(如果有的话),并将所有费用汇总。接下来,租户可以选择通过银行转账、信用卡或其他电子支付方式进行支付。一旦付款完成,系统会自动生成并发送支付确认通知给租户和房东。同时,系统还会自动更新房租支付记录,方便各方查询和管理。这个流程旨在提高房租支付的效率和准确性,减少人工操作的错误和遗漏。
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大纲/内容
租客交租
结算中心
划账成功
接口通知
跑批到账期
通过
交易场景:提前退租与资方结算
资方审核通过
支付成功
申请月付
交易场景:租客房租缴纳租客房租缴纳(逾期费)租客房租缴纳(提前还款违约)
租客支付费用
还款计划已到帐期
更新还款计划
未逾期
是否提交其他资方
退租
接口同步
未通过
计算逾期费用
还款
通知房东
计算违约产生费用
是
提交资方审核
发起提前退租
受理失败
交易场景:房租缴纳提前退租
请求给资方打款
受理成功
自审是否通过
否
金融系统-房租月付
交易场景:盈家垫付房租
提交对应资方(若是盈家月付就提交盈家)
还款计划跑批
逾期
退租完成
首期交租订单
结算中心流程 - 房租月付v1.1
自审
更新交租订单
生成还款订单
是否逾期
申请资方为盈家的月付
受理是否成功
交租日
交易场景:房租月付首期交租
租约唯一标识、交租日、收款人、金额、周期
请求还款
请求垫付房租给房东划账
房东-租客确认《房屋租赁合同》并同意《房租月付协议》
租管
交易场景:还款资方
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