催过户
2017-03-02 17:26:33 0 举报
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在房产交易中,催过户是指买方催促卖方尽快完成房屋所有权的转移手续。这个过程通常包括签订购房合同、支付房款、办理房产证等步骤。如果卖方拖延不办,买方可能会采取法律手段来保护自己的权益。因此,在签订合同时,双方应明确约定过户时间和违约责任,以避免纠纷的发生。此外,买方还可以通过第三方机构来协助办理过户手续,以确保交易的顺利进行。总之,催过户是房产交易中一个重要的环节,需要买卖双方共同配合,按照合同约定履行义务。
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大纲/内容
未达成一致
对买卖双方进行协商
与业务端进行核查
重新签署补充协议。
有
买家没时间前往过户
核查要素 1.合同中约定过户时间。 2.合同中是否有特殊约定。
暂住证、 指标、 等相关政策情况
可以
买家并未前来过户
给予客户回复积极协作中,但希望配合走法律程序
车主未解压、车辆法院查封、车主不配合过户。
确定双方单方面是否有签署免责协议
与客户去电安抚并核实情况(确定于无法落户原因)
确定买家情况,如还拒不过户,给予买家发送催告函
安抚客户告知其到合同约定时间才能解约
已过合同期限,车主无法过户
解除合同,走退车退款流程
三小时内
达成一致
确定违约方,退车退款流程
不可以
无
给予业务端,法务,公关发送报备邮件
接收客户投诉工单
进行过户
核查要素:1.此车辆长时间不过户原因 2 .长时间无法过户的原因,签署合同时买卖双方知晓3.此事件是否涉及未过户先交车 4.此车最迟过户时间。 5.此事件是否与买卖双方沟通情况,结果如何。
通过公司后台查看信息
完成过户
买卖双方均未按照约定时间过户
未过户先交车,后不进行配合
已过合同期限买家无法过户
给予车主发送信息,写明合同约定过户时间,如到时间再不前来过户,解除合同
建议当地与买卖双方沟通是否可以提前过户
给车主沟通是否可以宽限时间,给买家沟通过户时间
有签署协议,建议客户按照协议内容进行执行(涉及金额较大上报经理)
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