地产
2017-03-06 10:13:04 0 举报
地产,是指土地及其上的建筑物、设施等固定财产。它是人类生产和生活的基础,也是国家和个人财富的重要组成部分。地产市场是一个复杂的经济系统,受到政策、资金、供需等多种因素的影响。随着城市化进程的加速和人口增长,房地产市场的需求不断增加,同时也面临着房价过高、库存过剩等问题。因此,政府需要通过调控政策来平衡市场供求关系,保障居民的住房需求,促进经济的可持续发展。同时,地产行业也需要不断创新和发展,提高产品质量和服务水平,满足人们对于美好生活的追求。
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大纲/内容
5.房企境外融资需求增大
3.私募资管融资渠道大幅收紧
3.资产证券化
2.并购贷款
2.现有调控政策使得房企直接融资的难度和成本大幅上升
需要强调的政策
对开发商融资影响
房地产非标融资可能的出路
2)房地产企业公司债被严控
3)私募基金房企相关投资受限
1.拿地阶段的融资困难越来越大
4.转道银登中心
4)信托通道业务收紧
1)银行收紧地产贷款
1.变换融资主体
4.银行、信托资金受限相对较少,但是也面临不确定性
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