(新)信贷工厂二手房贷款项目流程图
2017-10-25 09:14:13 73 举报
信贷工厂二手房贷款项目流程图是一个详细的步骤指南,用于指导客户如何申请和获得二手房贷款。首先,客户需要提交贷款申请,包括个人信息、房产信息和财务状况等。然后,银行会对客户的信用情况进行评估,包括征信报告、收入证明和资产证明等。如果客户的信用评估通过,银行会进行房屋评估,确定房产的价值。接下来,银行会根据客户的信用评分、房产价值和贷款期限等因素,决定贷款额度和利率。最后,银行会与客户签订贷款合同,并将贷款金额转入客户的账户。整个流程旨在为客户提供一个快速、便捷的二手房贷款服务。
作者其他创作
大纲/内容
审核是否通过11
准备抵押资料,交分行抵押员抵押21
二手房贷款项目流程图
否
分行不良资产处置委员会75
一支进行核销组卷72
客户经理每一天电话催次,7天内至少上门催收一次52
担保人调查5
是
是否通过76
结束43
一分录入岗集中录入9
分行个金部签字并加盖公章66
逾期是否超过30天48
不良贷款是否超过四万元58
是否抵押登记前放款20
结束79
一级分行个金部54
客户经理确认放款24
逾期是否超过60天46
分行资产保全部初审73
交档案室36
收取抵押凭证进行系统补录29
结束69
客户经理补充完善
系统借据签署23
一分审核岗资料审核 10
一支行长或副行长签字60
逾期是否超过7天50
受理岗业务受理1
整理催收报告,催收台账,影像资料等催收材料归档53
责任认定
是否需要进行担保人调查4
二支信贷员岗抵押物实地调查3
常规催收且可经理送达催收通知书49
客户提供补充资料12
贷款发放27
贷前
是否通过78
通过
客户经理整理贷后档案35
开展资产保全63
常规催收且发律师函47
一分审批岗审批13
贷款是否正常回收39
系统录入上报7
放款审核26
终审(出具终审意见)16
客户经理跟客户面签合同借据17
退回补充
客户提供补充资料15
结束37
退回修改
逾期催收44
不良贷款核销
有权签字人签署审核19
发起不良贷款移交申请56
审批是否通过14
贷款回收
分行保全部受理62
客户结清贷款、注销抵押40
审核结果
贷款到期38
是否通过74
备注:图表中风险等级对应颜色:低风险:蓝色;中风险:黄色;高风险:橙色。
是否符合核销条件70
整理资料、撰写调查报告6
还款及贷后日常检查32
贷后
一支个金部签字57
至少每周一次现场催收51
结束
开展责任认定68
客户经理领取凭证交给质押人42
等待符合条件71
分行法规部受理67
贷后管理30
发起不良贷款责任认定申请64
贷后管理岗复合34
流程结束(业务拒贷)
逾期催收
一支行长或副行长签字并加盖公章65
放款流程结束31
一支风险部上门调查59
档案室55
现场检查、非现场检查33
合同、借据审核18
逾期是否超过90天或发生重大风险45
是否需要现场调查
一支扫描岗资料扫描上报8
质押物凭证出库41
上报总行审批77
抵押登记前放款28
审核客户是否满足基本条件2
分行个金部签字61
综合岗扫描合同、借据并上传系统25
系统落实房产抵押登记22
资产保全
贷中
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