数据指标分类
2017-03-21 14:48:59 0 举报AI智能生成
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大纲/内容
数据指标分类
拍地准备阶段
市场经济
供求关系
经济概况
人口密度
去化率
周边竞品
新房、二手
位置、建筑类别、装修情况、交房时间、产权、开发商
地理情况
地域
项目规划阶段
设计
小区设施、房型规划、装修
定价
区域、商圈整体趋势/各项目自身趋势
装修
用户偏好、装修现状
经营销售阶段
魔方现有数据
项目
新房
概况
位置、建筑类别、装修情况、开盘时间、交房时间、车位、容积率、物业费、产权、开发商、户数、销售状态、价格、户型、面积
流量
PV、UV、400来电、IM、潜客量、房价趋势图
周边
竞品对比、附近商圈、配套设施（公园、商业、教育、医院）
成交量-手动录入？
二手房
位置、建筑类别、装修情况、交房时间、车位、容积率、物业费、产权、开发商、价格、户型、面积
PV、UV、400来电、IM、房价趋势图
在售房源、历史成交量
区县
整体项目量、平均房价、平均成交量
商圈
临近商圈、整体项目量、平均房价
环线
与城中心的距离、整体项目量、平均房价
交通
附近地铁、公交、火车站、机场
配套
公园、商业、教育、医院
用户
行为图谱
活动、来电、收藏、订阅、搜索、浏览、IM、浏览频次
来源
定位+时间段
终端分布
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聊天条数、次数、关键词
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