万向信托交易结构
2017-04-20 13:36:11 0 举报
万向信托交易结构是一种金融产品,它通过信托公司作为受托人,将投资者的资金集合起来,投资于各种资产。这种交易结构通常包括以下几个环节:首先,投资者与信托公司签订信托合同,明确双方的权利和义务;其次,信托公司根据合同约定,将投资者的资金投资于股票、债券、房地产等资产;最后,信托公司负责管理和监督投资过程,确保资金安全并实现收益。万向信托交易结构具有灵活性高、风险可控、收益稳定等优点,深受投资者青睐。
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大纲/内容
2个月
预计全流程时间6-7个月
办理工商事宜
100%
2、福建中维房地产开发有限公司对全部贷款本息提供连带责任保证担保
C端投资人
受托管理
天津山水城投资有限公司
发放贷款
挂牌转让
佛山市顺德区中维房地产开发有限公司
土地抵押
认购
项目公司
开发建设
3、上海世茂建设有限公司对全部贷款本息提供差额补足
1-2个月
0.5-1个月
确定最终战投方,签订增资协议,北交所出具交易凭证
16.66%
首创网金
泰华锦业房地产开发有限公司保证担保
世茂泰禾红郡府二期
托管
Hexindai Inc.(Cayman Islands)
16.67%
项目公司股权100%质押
合格投资者
1个月
备案登记
交易所产品
收益分配
发行人SPV
还本付息
安晓博
恒大地产集团天津有限公司
1、世茂房地产控股有限公司(HK.0813)对全部贷款本息提供连带责任保证担保。
恒大地产集团有限公司
受让应收账款
福苑二期项目
代发行人支付投资人本息
在建工程抵押
首创金服
4、项目公司股权100%质押
办理国有产权登记变更
北交所进场公开征集意向方
首金惠融
银行
应收账款转让
发放委贷,产生应收账款
交易所/交易中心
集团评估备案
增资扩股方案报集团审批
审计评估
Anhe Holding Limited
其他中小股东
66.67%
万向信托—房地产信托xx号泰华衡水景县福苑二期项目贷款集合资金信托计划
万向信托—房地产信托xx号世茂佛山红郡府二期项目贷款集合资金信托计划
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实际控制人李春岗保证担保
首益融股东会决议
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