前期工作流程
2018-04-04 18:13:22 3 举报前期工作流程
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大纲/内容
开展勘察
报告表
15日
拟文报海洋局审批海洋环评报告
3日
10日
7日
21日
缴纳税费
行文报海洋局申请办理用海预审
是
办理土地登记
报消防支队审核
报地震局办理抗震设防意见
获消防审批同意
30日
办理建设工地规划许可证
用海
获划拨批文
召开环评评审会
环保局进行环评公示
修改消防相关图纸
修改后发文报告环保局
报告书、报告表、登记表
20日
获抗震设防意见
缴纳划拨费
开展总平面设计、方案设计
获建设工程规划许可
否
修改用林报告
修改人防相关图纸
登记表
申请用地报批
获划拨决定书
评审单位再次审核
是否房建类
方案设计报住建委审查
办理勘察定界
报告书、报告表
报人防办审核
5日
行文报北部湾办征求意见
修改海洋环境影响报告
总平面图及建筑方案公示
获初步设计批复
召开环境影响听证会
60日
召开海洋环境影响专家评审会议
获得土地证
组织材料到自治区海洋局办理海域使用权登记
获海洋局缴纳海域使用金通知
按评审意见修改环评报告
报住建委办理建设工程规划许可证
在规委会上进行汇报，住建委出会议纪要
获海洋局海域使用论证批复
是否上规划会
接收项目建设计划
确定施工图审查单位，进行施工图审查
评审单位出评审报告
取得海域使用权证
开展施工图设计
出消防审核意见
缴纳海域使用金
视资金到位情况，预计15日
拟文向市财政局申请划拨费
14日
报住建委办施工图备案、勘察合同、施工图审查合同、设计合同备案
根据审查意见修改报告表
拟文发住建委办理建设项目选址意见书
初稿报发改委，发改委召开专家评审会
2日
拟文签发报发改委办理节能登记备案
住建委出方案审查意见
根据会议纪要修改可研文本
国土局批用地预审
获得环评批复
水土保持方案报水利局
开展水土保持方案编制
委托国土局勘察院进行勘察定界
30日（20日出中间结果）
是否建人防地下室
获用林批复
进行可研编制
用林
获北部湾办意见
收缴纳林地费用通知
按规委会意见进行修改方案
委托有资质的单位编制项目建议书
初步设计报发改委，发改委召开初步设计评审会
报告书报告表
委托市林业队编制用林报告
公司内部开会确定设计单位
根据评审意见修改初步设计
获水保批文
前期咨询服务各单位选定(前期工作部提出方案→办公室→公司会议研究确定)
行文要求住建委出规划设计条件图
送环保局技术评审中心审查
修改方案报水利局
拟文向财政局申请海域使用金
发改委审查批复项目建议书
审查单位再次审核，出具评审报告书
修改后方案报住建委审查
获得可研批复
缴纳人防易地建设费
拟文报海洋局审批海洋使用论证报告
是否有用林、用海
获人防批复
召开海域使用论证专家评审会议
报告书
拟文报财政局申请林地费用
开展海域环评报告编制和海洋使用论证报告编制
出最终版施工图
环评报告报环保局审查
获自治区海洋局海域使用批复
获住建委总平设计及建筑方案批准文件
修改海域使用论证报告
出人防意见
缴纳林地费用
其他前置条件：1.各项审批时涉及的费用，需财政局资金上支持和财政投评中心对各项前期工作费用控制价及时批复的支持，如土地划拨费、人防易地建设费，还有设计、勘察、可研、环评等报告编制所需的费用；用地报批、人防易地等需缴纳相关费用才能获得批复；设计、勘察需要有财评控制价才能签订服务合同。2.公司内部审批流转需及时处理，避免影响进度。3.前期工作费能按相关约定支付给服务单位，避免影响到成果提交时间。
审查单位给施工图盖章，出审查报告
设计费是否超过50万
政府采购或招标确定设计单位
召开水土保持方案专家评审
拟文签发报国土局办理用地预审
按审查意见修改施工图
发改委批节能登记表
拟文报市林业局审查用林报告
获得用海预审批复
开展初步设计
拟文签发报发改委审查
开展环境影响报告编制
40日
最终修订本报发改委审批
获海洋局海洋环境影响批复
拟文报自治区海洋局申请正式用海
委托有资质的测量单位开展项目地形测量
行文报发改委
修改水土水保方案文本
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职业：暂无
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