二手房交易流程
2018-06-05 15:11:05 0 举报二手房交易流程
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大纲/内容
交房、水电过户
卖方委托出售
（一般为出新不动产权证后1-2个工作日）
赎楼+按揭
缴纳税款、取新证
查档、物业评估
红本+按揭
（现场办结）
赎楼
银行发放监管款
银行面签、审批（商贷或公积金）
红本+全款
完成
查档
资金监管
（3-5个工作日——商贷5-10个工作日——组合贷款）
委托公证
（5个工作日）
（3个工作日）
签署买卖合同，买方支付定金，资料备齐，办理相关手续
买方委托购买
房屋买卖流程
打印网签合同、预约过户
（10-20个工作日）
取原证、注销抵押
（3-5个工作日，银行额度正常的情况下）
办理抵押、银行发放监管款
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职业：新媒体运营
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