投资决策流程及职责
2018-06-28 13:01:35 45 举报投资决策小组操作流程及分工
作者其他创作
大纲/内容
组长初判
造价预估
集团投资部
对项目周边可参考土地出让情况、住宅销售价格、未来规划、人口、交通、周边资源和优劣势等，并给出产品及价格定位
项目风险评估
土地信息搜集汇总参与项目调研决策会议重点记录和存档
项目决策判断及风险评估
基本投资测算，判断投资回报率和内部收益率，并反推价格定位合理性侯峰：集团投资条线对接与投资深入测算
设计部
黄总有出差等安排时，由赵总牵头协调投资决策小组各部门运作
市场部
融资方式
执行秘书陈丹
1-2天内完成以文字形式呈报，不需要PPT
成本部
可会同集团投资部共同考察研判、上报
投资部
财务部
土地项目信息搜集汇总
根据市场部定位提供设计排布
法务部
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