可溯金融业务流程

9核验下户资料下达合同签订指令

业务风险&操作要求

下户核验

结束

12见证任务反馈

CFSS项目文员

6信息采集：拍照及摄像

CFSS项目专员

1发布任务

13接收合同签订见证影像件

4B三方确认上门时间

见证合同

1.可溯金融的盟商、负责该项目的权证人员共同前往借款人的住处，对借款人提供的抵押房产进行下户核验，需要核验的内容有： (1)房产证（或不动产权证）登记的地址与抵押房产实际坐落位置是否一致，如果二者不一致，负责该项目的权证人员需要将抵押房产实际坐落位置反馈给银雁公司的区域负责人，由银雁公司区域负责人发给可溯金融工作人员。 (2)负责该项目的权证人员需拍摄下户核验照片（至少5张照片），拍照要求： 第一张照片：房屋所在的小区门口照片（如果条件许可，小区的名称需在照片中看到） 第二张照片：房屋大门处于半开状态的照片（如果有门牌号，门牌号需在照片中看到） 第三张照片：权证人员与借款人站在房屋客厅内的合影 备注：如有2个借款人，两个借款人需同时在场与权证人员合影 第四张照片：屋内卧室的照片 第五张照片：屋内卫生间或厨房的照片2.权证人员拍照完成后，需及时将拍摄的照片发给银雁公司的区域负责人。3.银雁公司的区域负责人将该借款项目的所有照片及时发给可溯金融工作人员。 4.权证人员对借款人的身份证原件、结婚证原件（如离婚的，提供离婚证原件或离婚协议书复印件盖民政局公章的原件）、房产证（或不动产权证）原件、土地证原件（如有）进行查验，如发现证件有疑似伪造嫌疑的，应及时反馈至可溯金融风控部（但银雁不对真伪性负责）。 5.银雁权证人员在房屋坐落地发现有70岁以上老人居住、有租客居住、抵押人不配合查验等情况的，需及时向可溯对工作人员和可溯金融风控部反馈。6.可溯金融工作人员对照片进行审核后，将审核结果告知银雁公司区域负责人和可溯金融的盟商。

盟商与客户

2接受任务单及资料

11分类上传合同签订资料

可溯金融

8接收实地见证影像件

开始

3下发任务单及资料

不相容责任部门/ 责任人的职责分工与审批权限划分

7见证任务反馈

可溯金融房产抵押登记项目（解抵押）流程

4A依约前往抵押中心