拓展论证流程勾并合代
2019-11-29 14:58:06 3 举报
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房地产投拓论证流程（勾幷合代）
作者其他创作
大纲/内容
Yes
项目可行性研究
意向书备案
投拓双周报
预投决会会议申请
财务、风控、融资、虚拟专业小组审核上会材料提出意见
BJKG-MP-DM01-6（预）投资决策决议模板
BJKG-MP-DM01-1投资拓展工作汇报双周报表
总裁一票否决权
初步尽调
No
预投决会
工作联系函邀约集团专业部门
集团专业层参会
财务、风控、融资审核
投资管理部参与
投资管理部组织集团各条线审核上会材料（2天）
交地与收地
战略投资中心
合同谈判
附件4 合作意向书参考文本 附件5 初步尽调参考清单
附件2 合作方选择判断指导建议 附件3 目标项目或地块选择判断 指导建议
投资分管副总裁参会
签订正式协议
集团领导
预投决会决议
信息
集团相关部门
资料存档
备案
风控审计、财务、虚拟专业小组专业尽调
框架协议签订
风控审计中心、财务资金中心、融资服务部的负责人及虚拟专业小组组长参会
投资分管副总裁审核
OA材料上报、答疑、反馈、根据投资部、虚拟专业小组审核意见修改
项目初判
投决会
NO区域公司再谈判
指导性文件
签订框架协议
详细尽职调查
No区域公司再谈判或存档
投资管理部审核
流程性文件
详细尽调
投决会决议
总经理审批
附件8 详细尽职调查参考清单
投决会评审
附件10：交地与收地清单
总经理审核
现场踏勘市调
合作意向谈判
总裁评审
框架协议审批流程发起（要求明确税务优化及融资方案、交易结构交易方式 ）
附件9 投决会资料参考清单
投决会会议申请
材料确认无误后组织区域公司上会
信息收集与跟踪
投资决策委员会
附件1 土地信息来源参考清单
区域公司
附件6 （预）投决会资料参考 清单 附件7 代建/勾地/股权收购/合 作/资产收购合同参考文件（含要 点说明）
材料确认无误形成审核简报报投决会主任委员初阅后组织区域公司上会
外部尽调团队
BJKG-MP-DM01-7投决会上会报告模板 BJKG-MP-DM01-8标前承诺书模板 BJKG-MP-DM01-9投资决策委员会制度
NO-增加补充资料
办理土地获得前期手续
初判表
BJKG-MP-DM01-2项目初判表 BJKG-MP-DM01-3项目静态测算模板
合作意向书
BJKG-MP-DM01-4项目可行性分析报告大纲 BJKG-MP-DM01-5项目动态测算模板
委托
收藏
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