一建 工程经济
2021-10-06 23:58:32 0 举报AI智能生成
一建工程经济学思维导图，学习思路
作者其他创作
大纲/内容
工程经济
资金时间价值
利息
单利
复利
资金等值计算
现金流量图
终值和现值
(F/P,i,n）已知PIN，求F。F=P(1+i)^n
(A/F,i,n)已知FIN求A。F=A{（1+i）^(n-1)-1}/i
名义利率和实际利率r=i*m
技术方案经济效果评价
1、评价的内容
基本内容
方案的盈利能力
方案的偿债能力
方案的财务生存能力（资金平衡分析）
允许个边年份出现负值，但累计为正值是财务生存的必要条件
评价方法
1、确定性~，不确定性~（都要用）
2、定量（为主），定性
3、静态、动态（为主）
4、融资前（主动辅静），融资后（动静结合）
财务内部收益率大于市场基准利率是盈利前提
5、事前、事中、事后
评价程序
熟悉基本情况、收集数据、编制报表、分析评价
方案
独立型
互斥型
计算期
建设期
运营期
投产
达产
2、评价的指标体系
确定性分析
盈利能力分析
静态分析
投资收益率
总投资收益率
资本金净利润率
静态投资回收期
动态分析
财务内部收益率
财务净现值
偿债能力
利息备付率
偿债备付率
借款偿还期
资产负债率
流动比率
流动速率
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
3、投资收益率分析
概念：R=A/I*100%(R=投资收益率，A=投资年净收益额，I=技术方案投资)
标准：R≥Rc(基准投资收益率）则方案可行
ROC（总投资收益率）=EBIT/TI*100%,（TI为总投资额包括建设期投资，贷款利息和流动资金，EBIT为年息税前利润=年利润总额+计入成本的总利息费用）
ROE（资本金收益率）=NP/EC*100%(NP为净利润=总利润-税，EC为资本金）
4、投资回收期分析
子主题
计算方案不确定性分析
计算方案现金流量表编制
设备更新分析
价值工程在工程建设中的应用
新技术、新工艺和新材料应用方案的计算经济分析
工程财务
工程造价
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