个贷中心按揭业务流程图
2019-06-19 16:30:41 0 举报
业务流程图
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大纲/内容
选房、订房
1.借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件【离异提供离婚证、离婚协议或判决书】；2.工薪职业提供工作收入证明，自营公司（含个体）提供营业执照；3.《无房证明》原件；4.主要银行卡（如工资卡、经营周转使用较多的卡）近6个月账户流水，用于收款较多的微信、支付宝流水；【要覆盖反应首付款流水】；5.《商品房买卖合同》或《商品买卖合同》（预售）
3日内存入足额保证金
客服收集购房、购房人相关信息，填报《住房按揭信息收集表》
否
准备基础材料银行面签【可以客户签订《购房合同》当天】【1天】
1.身份证、户口簿、婚姻证件等证件核实，公安网、被执行人网查询；2.签署《征信授权书》并合规查询个人征信报告；3.面谈并签署《面谈记录》、客户须知、承诺书、等抵押相关材料（合同号、利率上浮留空）4.形成调查报告、信用评级、呈批表5.审查人员形成《风险评价表》6.签署提款相关材料
不考虑人行规模管控情况下达到放款条件当天放款【1天】
办理备案完成办理预告抵押
资料完整？
客户经理根据《住房按揭信息收集表》准备面签资料【1天】
100万元以内次日审批完成【1天】
办理不动产证办理正式抵押登记
是
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