北京地区房地产开发建设流程（多规合一）
2019-09-09 10:34:44 4 举报北京房地产多规合一 流程图
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大纲/内容
总包单位/监理单位合同（备案页）
资金投入证明
测绘成果
其他委办局手续、四评（若有）
建设用地规划许可证
建筑审查、消防审查、人防审查合并审查，结果互认
社会投资类项目可由建设单位自主决定发包方式
建设工程规划许可证
施工许可证
1、供水、供电、燃气等市政工程在综合验收前可申请接入并同步进行验收2、开发单位自愿申请
新建项目在底板施工前取得即可
物业费评估摘要
约1个半月
12日
30日
7日
审图合格证
5日
开发资质
社会投资项目法人承诺书/直接发包承诺书
6日
房地产开发项目手册备案
供电、燃气、热力、排水、通信工程报装
土地出让合同
地籍调查成果
施工图纸
预售许可证
监管账户开立
建设用地批准书
区规委评审会
用地钉桩成果
固定资产投资项目节能审查
设计方案复函
不动产登记
北京地区房地产开发流程（多规合一）
房产测绘成果备案表
施工图联审
资金到位及完税证明
施工单位/监理单位中标通知书或直接发包登记表
基础设施配套费
设计方案审查意见
已完成的规划手续
15日
已完成的国土手续
网上申请、填报
设计方案设计环节
配套评审会
土地成交确认书
“多规合一“协同平台
园林绿化许可
16日
补缴地下土地出让金
质量、安全监督手续同时办理
区政府评审会
项目设计方案
区发改委初审意见及申请
建筑物名称核准
土地证
立项批文
公安局地名核准
联合（竣工/综合）验收
施工图设计文件审查合格书
住宅小区建设时序方案
预售方案等纸质材料申报
房产平面图和房屋登记表
规划条件
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