重复盘源处理流程
2019-09-03 11:18:08 1 举报
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房地产行业,第三方举报房源重复处理流程
作者其他创作
大纲/内容
将正确盘源归属转给第三方
第三方举报重复盘源处理流程
是
否
*注1:本流程处理的重点是未查重造成的重复盘源,因此对于符合重复盘源标准的两条或多条盘源,默认第三方申请转归属的盘源为“正确盘源”,其它为错误盘源,在每一例重复盘源判断事件中,正确盘源应该有且只有一条;第三方申请将多条盘源归属转为本人的,申请为不规范申请,不予处理。*注2:盘源变成“未关联”“资料”“成交”“作废”状态。*注3:资料-->有效,成交-->有效,公盘-->个人。
告知盘源状态不符合重复盘源标准
告知跟进中的不规范之处
重新提交跟进及提醒
接盘人本人追加的电话
以登记时间早的正确盘源,登记晚的改为资料盘
处理结束
住宅和商铺互不可见造成的重复
高管会确定处理方案
给予第三方加分
追加电话造成的重复
第三方跟进是否规范
重复盘源标准(同时满足即为重复盘源):现房:同业主电话,同小区期房:同业主电话,同小区,同楼号,同楼层
重复原因
其它情况
将错误盘源转为资料盘
后登记/恢复(*注3)的盘源未查重造成的重复
错误盘源在前,正确盘源在后
错误盘源在后,正确盘源在前
补充说明:重复盘源当事人双方或多方的任一方,发现重复情况,也可以按第三方流程申请将正确位置的盘源转归属给本人;如存在重复情况,在第三方发现(提交跟进和提醒完成)前,当事人任一方操作或因其它原因造成不满足重复盘源标准的(*注2),不按重复盘源处理。因系统问题造成的重复盘源问题,不按此流程处理。
两条盘源转为有效的先后时间(*注1)
两房源几乎同时(10分钟内)登记/恢复造成的重复
跟进错误盘源的抽条,正确盘源不处理
接到第三方关于转归属的提醒
第三方跟进完成时,两条盘源是否均为有效状态
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