时间轴
2019-09-22 12:18:55 7 举报二手房交易流程
作者其他创作
大纲/内容
1、签署资金监管协议2、买方存首付款3、等待银行放款
签约报备
1、税种核定，税费缴纳2、权属转移登记
实时办结，办理时长根据实际情况而定
银行面签
1、存量房合同网签
权属转移后约5个工作日出新证，出证后3日内银行自动划款
资金监管
1、合同签订后报公司权证办理后续
办理银行面签手续
领证划款物业交接
书面合同签订
1、买方领取产证2、银行划款至卖方账户3、办理物业交接手续
实时提交，西安户籍约半个小时，非西安户籍3个工作日审核完
缴税过户
1、买方购房资格审查
实时办结，双方签字后即可备案
1、签订《存量房买卖三方合同》2、客户支付业主定金3、收取佣金
实时办结，提交时间为合同签订完24小时内
购房资格审查
网签
实时办结；放款时间一般为存入首付款后2日内
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