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开发商合作研究

2020-02-27 12:46:11 0 举报
AI智能生成
地产基金VS开发商合作模式研究
资金端、房企端合作
作者其他创作
大纲/内容
资金端
资金成本
15%/年
12%/年
资金期限
1-3年
1-5年
可投范围
拍地前融-不能做
土地证/房产证不齐全-不能做
股+债形式均可做
增信措施
重资产，轻主体
房企端
负债端
负债率
超80%
负债规模
资产证券化
CMBS
类REITs
ABS
类REITs
ABS
发债情况
发行利率6%以上
重组定增
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增速TOP30
土储TOP30
央企国企TOP30
险资LP合作目标
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