餐饮实战经营之店址评估
2020-10-16 10:10:13 0 举报AI智能生成
餐饮实战经营之店址评估，分析商圈内部，对人流量进行评估，物业排查，对能见度与接近度进行分析
作者其他创作
大纲/内容
商圈内部分析
商圈属性判断
竞争对手分析
商圈聚客点分析
商圈内人流动线
人流消费导向分布
商圈未来规划
拆迁改建计划
道路维修计划
地铁维修计划
景点计划
商业地产计划
政府机关搬迁修建计划
人流量评估
人流分类
动态人流量
静态人流量
人流分析
动线/人流评估
静态人流数量评估
对手店铺人流评估
蹲点评估
观察法评估
第三方数据评估
能见度与接近度分析
招牌显眼度
是否有遮挡物
招牌鲜艳度
是否护栏阻碍
物业排查
房产所有权
一手还是二手
是否有房产证
房产燃气条件
管道点位确认
管道铺设线路成本
燃气改表计划
房产证照条件
可否经营餐饮
可否办理执照
可否过户
房产电力条件
电力负荷情况
电表是否独立
线路改造条件
电表增压手续
房产水力条件
上水管径
下水管径
排污条件
房产消防资质
协助房产消防手续
协助消防设计申报
房产欠债情况
房产是否抵押
房产是否欠债
房产费用条件
转让费支付方案
押金方案
租金支付方案
水电气支付方案
房屋改建条件
墙壁、房顶、地面、院落改造
房屋广告条件
墙壁广告许可
独立广告许可
车位条件
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