【业务研究】物业公司项目投标流程
2021-05-18 08:55:53 0 举报物业公司项目投标流程（十分详细）
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大纲/内容
项目投标流程
准备投标资料
是否投标
出纳收款确认
支付报名费
1、基本情况2、测算情况3、人员情况
1、投标保证金为固定金额。2、几乎所有都是支付给招标代理公司
测算假设：1、公建收缴率100%，住宅收缴率95%2、投资收缴率假设略高于运营考核收缴率
3、中标阶段
获得发票
发起保证金支付流程
中标通知书
评审
一般为甲方或者政府要求模板
评估但不限于下列内容：1、资质要求，如信用2、人员要求3、收入规模
2、投标阶段
开始
转至
获得保证金收据
准备报名资料
结束
1、报名阶段
是否中标
1、技术文件2、资信文件（重点）3、报价文件
取得物业服务合同
内部合同评审
否，约定时间
签订物业服务合同
移交运营
支付中标服务费
取得中标通知书
获得招标文件
付款审核（招标文件）
奖金计算
按招标文件要求准备，一般为：1、公司相关资料，如纳税证明2、法人资料3、授权书4、被授权人资料
发起报销流程
保证金台账
按中标金额百分比计算支付
基本户支付
支付履约保证金后
付款审核
退回投标保证金
是，转至
保证金退回流程
测算评审表
是
支付履约保证金
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