工作流程图
2021-06-30 15:52:12 1 举报简单明了，思路清晰
作者其他创作
大纲/内容
摇取选房顺序号
正式签约主协议责任单位：管理公司时间：11月13日—2022年1月11日
入户阶段责任单位：管理公司、评估公司时间：8月9日-9月12日
复核、公示阶段责任单位：管理公司、评估公司时间：9月3日—9月12日
预审阶段责任单位：审计公司时间：9月16日—9月25日
1、管理公司对入户调查结果进行公示（公示时间5日以上）；2、评估公司对评估结果无异议的被征拆人出具书面答复并送达；3、评估公司对评估结果有异议的被征拆人进行评估复核。
签定认购协议、结算协议
结算归档
签订补充协议（团结互助）
交房、拆除
1、管理公司统筹安排，组织认定工作；2、合法土地使用面积的认定由村委会、自然资源和规划局、管理公司共同参与认定，村委会出具认定结果；3、合法建筑面积的认定由村委会、城管局、管理公司共同参与认定，城管局出具认定结果；4、经营性用房认定由村委会、市场监督管理局、管理公司共同参与认定，市场监督管理局出具认定结果。
主协议过审
仪征市三河片区城市更新项目征拆工作流程示意图
预选现房、期房产权
预签约阶段责任单位：管理公司时间：10月19日—11月13日
1、管理公司组件自审，自审通过后（会签单盖章）将档案交审计公司预审；2、审计公司预审通过后（会签单盖章），将档案交征收办审核；3、征收办审核（会签单签字）后将档案交扬子集团审核；4、扬子集团审核（会签单签字）后将档案交管理公司。
认购协议、结算协议过审
1、社区、村委会提前联系被征收人，并带队入户；2、管理公司组织入户调查工作，登记被征拆人信息及家庭真实请况，收取被征拆人身份证、户口本复印件；3、评估公司入户登记评估工作，登记被征拆人的房屋条件等基础数据，收取被征收人土地、房屋相关复印件；4、审计公司对评估公司、管理公司入户勘察工作的进展情况进行监督，并对基础数据进行复核。
结算放款
1、管理公司通知预审通过的被征拆人到各签约组进行预签约主协议（货币补偿或产权调换）；2、被征拆人可以任意选择货币补偿或产权调换，但只能选择一种补偿方式，不可以多选。
认定阶段责任单位：村委会、社区、住建局、城管局、市场监督管理局时间：8月19日-8月18日
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