项目建设规划和用地要素保障工作流程图
2021-07-30 11:36:26 1 举报项目建设
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大纲/内容
土地供应
在完成项目用地征收及农转用报批和土地征储后，市资规局对项目用地进行评估，并报市政府审定土地价格。
规划要素
市资规局编制项目用地供地方案报市政府审批，并报省公共资源交易中心审核后，发布土地出让公告。
规划报建
在取得规划许可证后，用地单位向市审批局申请项目施工许可，市审批局审核后核发施工许可证。
施工许可
项目意向单位或主管部门向市资规局函请项目选址用地。
市资规局对项目选址用地符合总体规划、城市规划和相关规划情况，以及土地利用现状情况进行核查。
项目竣工验收后，用地单位向市不动产登记中心申请办理房产登记颁证手续。
会审确定
市资规局会同属地镇（场）对项目选址用地权属、使用和现状情况进行核查。
在呈批土地征收成片开发方案的同时，市资规局根据确定项目选址用地，向属地镇政府或责任单位下达征储任务通知，指导完成土地征储工作。
土地征收成片开发方案批准后，市资规局组织办理项目选址土地征收及农转用报批手续。
登记颁证
市资规局将项目供地和规划指标情况函报市发改委、市审批局等主管部门，督促和指导项目规划报建和开发建设。
用地单位报名参加土地竞拍，按照有关规定取得土地使用权。
市资规局结合规划核查和实地核查情况，对项目选址用地进行会审，会审通过后，确定项目选址用地。
实地核查
土地要素
项目建设完工后，用地单位向市审批局申请对项目进行竣工验收。
督促动工
土地征储
编制成片开发方案
规划核查
竣工验收
建设项目自然资源要素保障流程图
开发建设
土地评估
市资规局将确定的项目选址用地纳入土地征收成片开发范围，编制并呈批土地征收成片开发方案。
申请选址
用地报批
用地单位向市审批局申请项目规划报建，市审批局对项目报建方案进行审核后核发规划许可证。
出让成交
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