土地转让流程
2021-08-09 10:20:18 6 举报
土地交易模型
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大纲/内容
1个工作日
取得区政府的转让批复
5个工作日
取得区执法踏勘报告
落实开、竣工日期，规避土地转让审批文件作废风险
90个自然日内
持土地转让审批文件在一个月内向规划、住房城乡建设部门申报开工手续
每周一次
制作并取得土地评估报告、宗地图、测绘成果表
宗地取得经市不动产权籍调查中心审核签章的权籍调查表及指界资料
土地转让流程
区自规局发函区城改局落实是否在改造范围内
规划、住房城乡建设部门凭土地转让审批文件在3个月内办理相关开工建设手续。
每月一次
注册新公司
10个工作日
区自规局利用处报件，并转件至区自规局
取得区土规委会会议纪要
企业在取得土地转让审批文件之日起6个月内按时开工建设的，待投资强度达百分之二十五后，持属地政府（管委会）出具的证明材料到国土资源部门办理《不动产权证》；未按期开工建设的，土地转让审批文件自动作废
区政府土规委会审批
区自规局办公会审核
180个自然日内
按需召开
转让结果挂网公示15天
3个工作日
《土地出让方案》报至区政府专题会审批
土地转让由国土资源部门审查后即可办理《不动产权证》，并定期向同级政府（管委会）通报
转让资料组件，同时提供提供承诺书，承诺在取得土地转让审批文件之日起6个月内开工
对已认定为闲置土地的项目，先完成闲置土地处置
15个工作日
转让双方拟定转让初步协议
30个自然日内
职业：本科
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