中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金（首钢REITs）
2022-05-04 14:04:11 0 举报
首钢REITs项目结构图
作者其他创作
大纲/内容
公募基金管理人
ABS管理人
中航基金管理有限公司
SPV
100%
残渣暂存场项目
北京首钢生态科技有限公司
1、《项目公司股权转让协议》-首钢环境、SPV、项目公司，项目公司股东自210513由首钢环境变更为SPV
北京首钢基金有限公司
股转款支付之债
步骤3：吸并
持有股权+债权
首钢环境产业有限公司
中航证券有限公司
持有
项目公司
吸收合并
支付股转价款
55%
北京首钢生物质能源科技有限公司
ABS原始权益人
步骤2：首钢基金将spv股权、对spv的债权，一并转让中航证券
步骤1：spv向首钢基金购买项目公司股权
步骤1
收运系统2017.9试运行，处置系统2018.10试运行餐厨垃圾规范收集运输处置一体化服务协议-单一来源采购-期限一年
收入占比超90%
步骤2
国网北京-《购售电合同》-获取发电收入-2019年起3年-且纳入国家补贴目录
支付基础资产转让对价
设立债权=spv应向首钢环境支付的股转价款
人员剥离
北京首锝管理咨询有限责任公司
原始权益人
首钢集团有限公司
根据“财税[2008]121号”债权投资与权益投资不超过2:1范围内，纳税所得额可扣除
市城管委-《垃圾处理服务协议》-收取服务费-2014年起28年【北京很多市政项目都是签的这种未必叫特许经营但实质是特许经营的合同】
运营管理机构
运管
生物质能源项目
餐厨项目
京发〔2003〕30号-进一步改革环境卫生基础设施建设投融资体制。市政府投资从污水、垃圾处理设施建设中逐步退出，项目通过市场化运作，实行特许经营，由企业投资建设和运营，政府负责制定相关政策与监管。对现有垃圾处理设施，加快通过招标方式选择专业公司进行运营。
45%
国家、北京市和首钢共同出资22亿元人民币投资建设，首钢生物质负责建设、运营和管理
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