建设工程法规
2022-04-22 16:31:03 2 举报AI智能生成
法规已通过，考点已归纳
作者其他创作
大纲/内容
子主题
噪声
大气污染
建设单位申请、不许收费
水污染
注：就地取材（施工现场500公里内生产的建筑材料占总量的70%以上） 临时设施占地面积有效利率大于90%
固体废物
现场环境保护制度
划线部分绿色导则（记）
节能规定
平面图布置规则
节约能源制度
文物分类
核定单位应核定公布日起1年内划定保护范围文物行政部门，发现文物24小时内到场，7天内提出处理意见
保护范围+建设控制地带
想像古城
禁止活动
文物保护制度
环保、节能、文物保护法律制度
申请条件
有效期
发证人员失职（已经颁发的）
撤销
违法行为应承担的责任
安全生产许可证
企业负责人管单位、项目负责人管项目、专职安全员管现场
安管人员职责
施工单位负责人
项目经理是危大工程安全管控第一责任人
项目负责人
带班制度
指法定代表人、总经理、总工程师、副总工程师
施工作业人员安全生产的权利与义务
安全生产教育培训
注：施工单位不得擅自修改专项施工方案，修改后的方案应当重新审核和论证
专项施工方案
特种设备使用前30天备案
施工现场安全防护
注：分包安全文明施工费总包已含，不得重复提取
安全文明施工费
管理50%
工伤的定义
意外伤害险
相关规定
12+12保护企业
工伤后停工留薪
责任界定
工伤保险和意外伤害险
现场安全防护
认定
补报
流程
特殊情况需要移动事故现场
口诀:查定处理后总结报告
调查组的职责（内容）
应急预案的管理
应急救援与调查处理
验收是7天通知质监站
建设单位责任
注意设计单位的指导建议
勘察、设计、监理责任
安装拆卸责任
机器设备单位的责任
单位的建设工程安全责任制度
安全生产法律制度
分类
强制性标准
行业标准
对团体有约束（如恒大的内部验收要求）
团体标准
标准的监督检查
建设标准
注：取样人员是施工单位的现场试验人员
见证取样
报监资料
质量检查单位
返修责任
施工单位的质量责任和义务
设计单位的质量责任
监理的形式：旁站、巡视、平行检验
监理单位的质量责任
单位的责任和义务
内容资料材料、质量、保修报告
条件
资料移交规定
规划、消防、节能、环保等验收的规定
竣工结算、质量争议
竣工验收制度
提交时间：连同竣工验收报告一并申请明确内容：保修范围、保修期限、保修责任
质量保证书
法定保修年限
缺陷责任期与质保金
质量保修制度
质量法律制度
行政行为
范围
仲裁
纠纷种类和解决途径
诉讼的特征
管辖权
诉讼方式
一审15、二审10天
举证时间
证据
与可撤销合同区分
时效
时效中断
上诉期与二审
民事诉讼制度
管辖权补充
1、有仲裁事项。2、有仲裁请求。3、选定仲裁委员会（注：必须书面形式）
仲裁的内容（协议）规定
仲裁的效力
诉讼以公开为原则、仲裁以秘密为原则
仲裁方式
仲裁的和解、调解
裁决
不执行仲裁的条例（翻案的前提）
注：调解协议书，30天内申请执行
调解、和解、争议评审
不设行政许可的范围
行政复议
行政诉讼
行政复议和行政诉讼制度
解决工程纠纷法律制度
法的形式
效力等级
与民商法的关系
法的形式和效力等级
概要
法律体系
依法、有钱有地址、有责任、
法人的条件
法人的分类
法人与项目经理（部）关系
法人制度
代理行为的终止
转代理
无权代理
表见代理（无权、有效）
委托代理
老弱病残（法院特指代理）
法定代理
代理的种类
代理责任
代理制度
谁责任谁有责，一起有责任就连带
新增居住权（题中提到就选）
物权种类
所有权
建设用地使用权
用益物权
借用你地（合同订立生效）
地役权
设立和转让
物权的保护
物权的设立、变更、转让、消灭和保护
物权制度
概念
合同
侵权
见义勇为
无因管理
不当得利
产生的依据
债权制度
新增外观设计15年
知识产权的常见种类
不失去新颖性的条件
侵权的赔偿
只是偿权的保护
知识产权制度
保证合同
不得是机关法人、公益为目的非盈利法人、非法人组织
保证人有权拒绝，债务人有能力偿还的情况不偿还
保证人
保证的方式和责任
抵押物
抵押的效力
抵押权的实现（重复抵押）
抵押权
质权（质押）
留置
定金
抵押权、质权、留置权、定金
担保制度
保险合同关系
工程一切险
保险时间
保险制度
财政拨款、行政收入、政府基金
个人企业、合伙企业、个体工商户（缴纳个人所得税）
不收税
企业所得税
个人所得税
增值税
契税（新增）
缴纳
免征
环境保护税
其他
税收制度
法律责任区分
建设工程几种刑事责任
工程重大安全事故（五方责任主体）（死1重3人100万元以上）重大责任事故（强制他人犯法、自身犯法）重大劳动安全事故（生产条件、单位责任主体）（死1重3人100万元以上）
法律责任制度
基本法律知识
不需要办理施工许可证的建设工程
许可证领证条件
延期、复工、重新办理时间
施工许可证和开工报告的适用范围
建设工程许可证制度
施工企业法定条件
5年内有限、3个月前续期。
施工企业资质证书的申请、延续和变更
注销是企业行为
施工企业资质证书的撤回、撤销、吊销、注销
企业资质的法定条件和等级
实体人可告发包人、发包人追加承包人
无资质承揽
禁止无资质或越级承揽工程的规定
施工企业从业资格制度
延续注册、变更注册和增项注册
不予注册
注册
第三条：非承包方原因、停工120天、建设单位同意（缺一不可）
担任
更换
执业
修改
权利
建造师注册职业制度
施工许可证制度
国资、单项400、采购200、服务100
必须进行招标项目
国家、机密、自建
不进行招标项目
人少、用钱多
邀请招标
两阶段招标
招标文件、投标文件要求
招投标时间轴线
评标与中标
排斥投标人的条件
投标保证金规定
招标投标制度
总承包的规定
总承包
主考连带责任
总分包责任
专业分包与劳务分包
转包、违法分包
挂靠
违法形式
承包制度
诚信行为公布
不良记录认定标准
市场信用体系制度
发承包法律制度
合同的分类
合同的法律特征和订立原则
合同要约与承诺
开工争议
竣工日期争议
争议
管理
工程款支付
全款与竣工没有关系
拖欠利息支付
优先受偿权
价款的支付
建设工程工期和价款的规定
无效合同
30天内追认
效力待定
无效合同和效力待定合同的规定
无效合同工程款结算：1、工程验收合格的，可以约定折价补偿承包人。2、不合格、予以修复机会，还不合格，承包人无权请求。
一般（知道1年、不知道5年），重大（90d）、受胁迫（1年）
可撤销合同
债权自由、债务求同意。
变更、转让
合同解除
合同履行、变更、转让、撤销和终止
违约责任及责任的免除
建设工程合同制度
注：满一年不签书面劳动合同的，视为签订无固定期劳动合同
劳动合同的种类
试用期
基本条款
劳动合同的订立
报酬
劳动者主动解除
单位解除
裁员
经济补偿的标准：1、不足6个月算半年工资2、6个月到1年算1年工资3、每满一年算一个月工资（N年补N月）4、收入高于平均工资3倍的人群，赔偿3倍的平均工资，赔偿工资不得超过12年。
解除
期满、退休、单位不存在
终止
劳动合同的履行、变更、解除和终止
劳务派遣
加班
女职工和未成年人的特殊保护
失业保险
劳动者保护的规定
劳动争议的解决
合法用工方式与违法用工模式的规定
劳动合同级劳动者权益保护制度
承揽合同的法律规定
交付方式
现实：一手交一手简易：先吃后给钱占有：现付后等吃指示：儿子拿跑，我买单抑制：凭证
出卖人义务
确认后给钱（不确认2年后默认）
买受人义务
注：因主物不符合解除合同的，主物涉及从物。反之，从物不涉及主物。（就是赠品问题没得换）
特殊的
买卖合同
借款合同
6个月起租（必须书面确认），不得超过20年，还有优先权。
租赁合同
融资租赁合同
承（诺）运输人有拒运权、留置权、求偿权
货运合同
仓储是诺成合同，不以交付标的物作为依据
仓储合同
委托合同
相关合同制度
建设工程合同和劳动合同法律制度
建设工程法规
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