招商引资全流程
2024-11-13 16:21:51 0 举报AI智能生成
为你模板化指导如何进行招商引资，政府招商人员快速上手。
作者其他创作
大纲/内容
初步接洽
以企招商
领导引荐
产业链招商
接站、座谈、看载体、接待等
接待来访
去某区域代表项目或企业总部：了解起止年限、运营情况、产值、带动效应、占地面积等
实地考察
相互考察
园区基本情况
企业入驻相关事宜
专业性
目标企业的基本情况
所处行业基本情况
未来发展趋势
针对性
充分理解企业心思
不为难经办人
谈判要和老板谈
技巧性
商谈合作
与企业高层会面，进一步沟通合作条件
市主要领导
区主要领导
开发区主要领导
领导推动
签约主体
项目概况
甲乙方义务
优惠政策
违约责任
起草协议
相关部室、园区
开发区项目论证会
准备议题材料，党工委班子
开发区党工委会议
区发改、区自然资源、区规划服务中心、区工信、区司法、区行政审批、区财政等部门
区招商项目联审会
项目论证
明确承接园区，落实项目选址
明确选址
概念性规划设计方案
项目可行性研究报告
项目方案
开发区部门会签
向区级领导呈阅
开发区进行签约
一般入园项目（不用地）
相关部门负责人会签（或OA会签）
区直各部门会签
向区政府分管领导（相应副区长）汇报上会需求
拟起草上会材料
协议及上会材料发司法局进行合法性审查
部门会签单
协议文本
议题电子版
材料上传OA系统，司法局线上审核
进行合法性审查
分管副区长秘书签字，审查议题文稿材料
区司法局主要领导签字
转区政府秘书科
区政府办公室分管主任签字
区政府办公室主任签字
分管区长签字
区长办公室论证
上传材料定稿电子版，审查程序是否合法
交区政府法制科
区政府进行签约
重大产业项目（用地）
区常务会议
项目签约
落地手续
用地手续
市场监管局
工商注册
区行政审批服务中心
立项报批
开发区
勘测定界
属地镇街
清理补偿
项目地块
规划设计方案
建设工程方案
方案设计
环评
安评
能评
水土保持
洪水影响
文物保护
前期评价
审批核准类项目
用地预审
农用地
存量建设用地
建设用地报批
新增指标可与农转用手续同时进行
增减挂钩指标先进行农转用手续
土地征收
公示期20天
招拍挂手续
土地出让
土地征收审批
农转用审批
开工手续
市行政审批服务局
划拨、协议出让
区行政审批服务局
挂牌出让
建设用地规划许可证
项目规划方案审批
建设工程设计方案审批
工程规划许可证
施工图
建设工程消防设计文件
人防施工图设计文件
防雷装置设计图
多图联审
施工许可证
修建防空地下室
办公楼、餐厅、员工宿舍等非生产性建筑占地面积2000元/㎡
因地质、地形等原因不宜修建
人防易地建设费
申报质量、安全、节能、消防备案
区住建局主管科室
施工过程监管
节点验收
竣工规划验收、工程竣工验收、节能评审
区住建局消防验收科
消防验收
住建局业务科室
工程竣工验收备案
市城建档案馆
移交竣工档案
市房管局
综合验收
市不动产登记中心
确权
监管手续
开工建设
项目建成投产后，审计部门、财政部门核查企业固定资产投资情况、企业履约情况，按照招商引资优惠政策有关规定兑现奖励。
督促项目资金到位，按时间节点完成项目建设形象进度。
不动产权证（土地证）
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