招商引资全流程
2024-11-13 16:21:51 0 举报AI智能生成
为你模板化指导如何进行招商引资，政府招商人员快速上手。
作者其他创作
大纲/内容
以企招商
领导引荐
产业链招商
相互考察
接待来访
接站、座谈、看载体、接待等
实地考察
去某区域代表项目或企业总部：了解起止年限、
运营情况、产值、带动效应、占地面积等
运营情况、产值、带动效应、占地面积等
商谈合作
专业性
园区基本情况
企业入驻相关事宜
针对性
目标企业的基本情况
所处行业基本情况
未来发展趋势
技巧性
充分理解企业心思
不为难经办人
谈判要和老板谈
与企业高层会面，进一步沟通合作条件
领导推动
市主要领导
区主要领导
开发区主要领导
起草协议
签约主体
项目概况
甲乙方义务
优惠政策
违约责任
项目论证
开发区项目论证会
相关部室、园区
开发区党工委会议
准备议题材料，党工委班子
区招商项目联审会
区发改、区自然资源、区规划服务中心、区工信、
区司法、区行政审批、区财政等部门
区司法、区行政审批、区财政等部门
明确选址
明确承接园区，落实项目选址
项目方案
概念性规划设计方案
项目可行性研究报告
区常务会议
一般入园项目（不用地）
开发区部门会签
向区级领导呈阅
开发区进行签约
重大产业项目（用地）
区直各部门会签
相关部门负责人会签（或OA会签）
拟起草上会材料
向区政府分管领导（相应副区长）汇报上会需求
进行合法性审查
协议及上会材料发司法局进行合法性审查
材料上传OA系统，司法局线上审核
部门会签单
协议文本
议题电子版
转区政府秘书科
分管副区长秘书签字，审查议题文稿材料
区司法局主要领导签字
区长办公室论证
区政府办公室分管主任签字
区政府办公室主任签字
分管区长签字
交区政府法制科
上传材料定稿电子版，审查程序是否合法
区政府进行签约
项目签约
落地手续
用地手续
工商注册
市场监管局
立项报批
区行政审批服务中心
项目地块
勘测定界
开发区
清理补偿
属地镇街
方案设计
规划设计方案
建设工程方案
前期评价
环评
安评
能评
水土保持
洪水影响
文物保护
用地预审
审批核准类项目
建设用地报批
农用地
存量建设用地
土地征收
新增指标可与农转用手续同时进行
增减挂钩指标先进行农转用手续
招拍挂手续
公示期20天
土地出让
土地征收审批
农转用审批
开工手续
建设用地规划许可证
划拨、协议出让
市行政审批服务局
挂牌出让
区行政审批服务局
项目规划方案审批
市行政审批服务局
建设工程设计方案审批
市行政审批服务局
工程规划许可证
区行政审批服务局
多图联审
区行政审批服务中心
施工图
建设工程消防设计文件
人防施工图设计文件
防雷装置设计图
施工许可证
区行政审批服务中心
市行政审批服务局
人防易地建设费
修建防空地下室
因地质、地形等原因不宜修建
办公楼、餐厅、员工宿舍等非生
产性建筑占地面积2000元/㎡
产性建筑占地面积2000元/㎡
监管手续
申报质量、安全、节能、消防备案
区行政审批服务局
施工过程监管
区住建局主管科室
节点验收
区住建局主管科室
竣工规划验收、工程竣工验收、节能评审
市行政审批服务局
消防验收
区住建局消防验收科
工程竣工验收备案
住建局业务科室
移交竣工档案
市城建档案馆
综合验收
市房管局
确权
市不动产登记中心
开工建设
项目建成投产后，审计部门、财政部门核查
企业固定资产投资情况、企业履约情况，按
照招商引资优惠政策有关规定兑现奖励。
企业固定资产投资情况、企业履约情况，按
照招商引资优惠政策有关规定兑现奖励。
督促项目资金到位，
按时间节点完成项
目建设形象进度。
按时间节点完成项
目建设形象进度。
不动产权证（土地证）
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