房产抵押
2022-01-19 14:40:00 5 举报AI智能生成
个人工作使用，明确流程及事项细节。
作者其他创作
大纲/内容
登记准备
考虑事项
申请主体
抵押人为主
抵押权人为辅
抵押权人为辅
主合同
债权人
债务人
债务人
最高限额
履行期限
债务清偿期限
债务清偿方式
抵押合同
抵押权人
抵押人
抵押人
最高额抵押
抵押财产范围
不动产抵押清单明细
每套房产价值
估值报告
6000万
协议估值
无估值报告时启用？
每套房产担保债权额
房产价值90%？
担保范围
抵押期间
主债权确定
履行期限届满即确定，
债权人债务人书面协商确定
债权人债务人书面协商确定
抵押权实现
抵押权消灭
主债权消灭
放弃抵押权
抵押权实现
房产现状
租赁情况
原租赁合同复印件加盖公章（作原件使用）
冯律师处
三方协议原件、债权交接分割租金
（原出租人、新出租人、承租人）
（原出租人、新出租人、承租人）
冯律师处
表格台账照片
材料准备
不动产登记申请表原件1份
债权人-债务人1份、备选
债务人-债务人1份、备选
债务人-债务人1份、备选
身份证明材料
抵押人营业执照复印件+原件
抵押人法人身份证明原件
抵押人法人身份证明原件
抵押权人营业执照复印件+原件
抵押人授权原件+受托人身份证明原件
抵押权人授权原件+受托人身份证明原件
抵押权人授权原件+受托人身份证明原件
不动产权证书原件
设立抵押权的合同或证明材料
主合同原件
抵押合同原件
抵押合同原件
抵押房产评估报告原件1份
或估价协议原件1份
或估价协议原件1份
其他承诺文书
线下办理
抵押登记
分开抵押、19个登记证书
抵押注销
注销理由
抵押权人放弃抵押权
注销材料
提供注销登记明细清单
注销程序
现场办理or网上办理？
办结时限
办结证明
办结时限
办结证明
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