房地产顶层设计思路
2022-02-18 14:44:59 1 举报AI智能生成
房地产营销顶层设计思维导图
作者其他创作
大纲/内容
我是谁
品牌价值
区域价值
规划利好
交通路网
医疗配套
商业配套
生态资源
产品价值
产品体系
户型亮点
独有配套
景观亮点
是否有自持商业配套
是否精装
是否有智能化
附加值
是否有签约学区
售楼处、示范区、样板间展示
物业服务
其他附加值
项目劣势点
价值总结
外部价值总结
内部价值总结
定位推导
卖给谁
竞品客户地图
竞品客户分析
周边社区摸底、单位摸底
项目客户人群锁定
客户预判
客户画像
客群定位
和谁打
区域市场分析
现在的竞品供应及潜在供应
预判未来市场机会
竞争格局
上游板块
同板块
下游板块
竞品详情
竞品核心卖点及优劣势对比
竞品量价分析
竞品策略打法
怎么赢
创造故事线演绎
故事线起点
案名由来
内核主张
展示场景
1条故事线
5大策略解决价
极致体验
场景营造
价值体验
服务触点
品牌立势
案名发布
区域占位传播
活动爆破
产品发布会
售楼处开放、示范区开放
事件营销
舆论话题炒作
资源导入
团购
异业联盟
形象传播
VI演绎
阶段推广
3大抓手解决量
获客动作
临展出街展示
阵地、户外引流包装
线上媒体覆盖
渠道动作铺排
销售保障
销售团队搭建
管控逻辑
节奏控制
定价策略
团队管理/费用铺排
营销团队人员配置
费用铺排
整盘费用铺排
全年营销费铺排
首开营销费铺排
收藏
收藏
0 条评论
下一页
