农村宅基地和建房审批全流程
2022-05-21 22:00:47 0 举报农村宅基地和建房审批全流程
作者其他创作
大纲/内容
开展联合验收，镇街自然资源部门同步进行实地权籍调查
涉及农用地转用的，需报上级主管部门完成农转用审批（见附件1）
召开集体会议讨论，将讨论结果和申请信息在拟申请地块和信息公开栏公示
申请人征求四邻意见，取得签字同意后在拟申请地块和信息公开栏公示
镇街自然资源部门
4.用地联合审查
审查拟申请地块的用途管制、规划管控
7.房屋设计和施工报备
重点审查申请材料是否齐全、真实有效等
村级巡查、监管
出具最终确认的规划条件
农村集体经济组织、村（居）民委员会、镇街农业农村部门、镇街自然资源部门、镇街城建水利部门
审查申请人的分配资格、公示过程、面积标准
核发农村宅基地用地批准书
督促和指导村（居）民委员会、农村集体经济组织对农村村民的建房活动实施全程监管，确保安全、质量、环保各环节措施落实到位
镇街城建水利部门
镇街综合执法部门
2.农村集体经济组织审核
委托具有资质的测绘服务机构对所用宗地、房屋进行竣工测绘，申请竣工验收
农村宅基地和建房审批全流程
以户为单位向农村集体经济组织提出书面申请，填报申请表并提交拟建房地块用地红线图等资料
1.用地建房申请
3.村（居）民委员会审核
11.竣工测绘
10.施工建设
8.规划复审和施工报备审查
13.不动产统一登记
根据联合验收结果制作权籍调查资料，依申请进行不动产登记
12..联合验收和权籍调查
申请人
6.用地批准和规划要点出具
审查建筑施工图纸、建筑施工合同、安全责任承诺书、建筑意外伤害保险单据、施工报备等材料，出具施工报备审核意见
镇街农业农村部门
农村集体经济组织、村（居）民委员会
村（居）民委员会工作人员负责现场放线，申请人查验，经济社复核；申请人委托具有资质的测绘服务机构进行验线，出具验线报告，经由申请人、经济社、村（居）民委员会、测绘服务机构签名确认方可动工
委托具有资质的建筑设计单位进行房屋设计，出具房屋设计图纸；按规定选定施工单位；签订施工合同、安全责任承诺书，为施工现场的管理人员和工人购买建筑意外伤害保险，申请施工报备审批
审查拟申请地块的占用水利管理范围
镇街巡查、监管
村（居）民委员会、农村集体经济组织、申请人
村（居）民委员会
农村集体经济组织
派专管人员协助、监督放线
5.规划条件及四邻意见公示
村（居）民委员会出具初步的规划条件
核发乡村建设规划许可证
9.放线、验线
收藏
0 条评论
下一页
