二手房购买指南
2022-05-26 11:31:26 0 举报二手房购买，流程图， 横向时间轴
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大纲/内容
合同建立
签订合同需要注意的要点
step 1
产权过户， 房屋交割
step 7
step 5
户型， 结构，朝向，采光，质量， 面积，层高
付首付，办贷款
各种缴费证明
约定违约责任
step 6
产权调查， 和房住商量购房合同细节
产权是否清晰
约定交房细节
房屋下户口
领房产证， 交易完成
约定付房款
近期是否拆迁
step 4
房屋自身情况
签订购房合同
房产局核实
物业，保安，居委会， 街道等
周边交通， 绿化，，生活配套， 噪声
房产证
step 3
土地证
实地看房， 确定购房意向
交房时间条件
购买二手房 避坑指南
下水道是否堵塞，墙面渗水
step 2
中介或者网页获取房源信息
房屋周边情况
过户
如果有中介参与， 需要找正规的中介机构， 谈好服务范围， 服务费用和付款节点
各种费用缴纳
装修，配送家具等
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