济南报批报建流程
2022-07-27 21:43:14 1 举报工程，报批报建，济南
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大纲/内容
市建委设计处（建筑工程勘察设计招投标）
建委网上销售申报（领资金监管编号）
施工、监理中标通知书
交渣土费、建筑工程渣土办结函
环评批复
市国土局（土地成交确认书）
取得施工图审查合格书及施工图审查备案证
房管局物管处：前期物业管理委托公司
建设资金到位证明、流水证明
总包及监理招标文件
办理不动产证（房产大证）
房屋面积实测及数据挂接
配套费联络单
水土保持方案
工伤保险（中标价0.1%）
地形图、勘界图
市规划局（建设用地规划许可证）
规划核实
施工图联审
市国土局（签订土地出让合同）
劳保费（中标价1.3%）
资质证书
工程施工
市房管局、审查、受理、审核、领总档备案
竣工验收备案
缴纳预售保证金
财政局（缴纳土地出让金）
房地产开发经营权
地质勘察报告
人防施工图审查意见
建筑工程施工许可证
人防设计要求
综合验收
临时水电接入
日照分析报告
市国土局（招拍挂拿地）
市公用事业管理局审查建委：城市建设配套费人防办：人防配套费减免
规划局：施工图规划备案
质检、安监备案
市区国土局（交契税、办土地证）委托编制《项目申请报告》委托编制《节能评估报告》委托编制《环境影响评价报告》
市建委预售许可
工程投资达25%的证明
施工、监理备案合同
总体方案设计
市发改委（项目立项）
施工图审查
施工图面积审核表
消防局审核意见
施工图设计
安全文明措施费（中标价3.52%）
联审办盖章精装施工图
市规划局（规划公示、建设工程设计方案规划审查意见书）取得规划许可
办理地名命名证明
交纳劳务工资监管金（中标价1%）
房屋面积预测
正式水电气暖接入
规划放、验线
招标控制价审查
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