物权法知识点笔记总结
2022-10-21 16:42:15 0 举报AI智能生成
物权法知识点笔记总结
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大纲/内容
物权法概述
物与权
物权法基本原则
一物一权
物权公示
动产所有权：支付
不动产所有权：登记
物权变动的原因
基于法律行为
非基于法律行为
所有权
所有权的类型
国家所有权：旷藏，水流，海域，无线电频谱资源，国防资产，城市的土地
共有
共同享有所有权
按份享有所有权
没有约定或者约定不明，一般视为按份共有（共有人具有）家庭关系除外
善意取得制度
一般条件
受让人为善意：会理价格转让：转让的不动产已登记或动产已支付
适用于所有权和限制物权，如抵押权：拾得遗失物不适用善意取得
用益物权
用益物权的种类
土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权与地役权
建设用地使用权
创设取得（一级市场）
无偿划拨
一般没有年限要求
有偿出让
使用期有最高年限限制
移转取得（二级市场）
担保物权
意定担保物权
抵押权
抵押财产
抵押权设立
抵押权实现
最高额抵押
质权
动产质押的设立
权利质押的设立
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