诉讼离婚--房产过户流程
2023-02-10 15:58:50 3 举报AI智能生成
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税
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大纲/内容
准备好房产过户需要的材料
房产分割的离婚协议书
离婚证及复印件
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议
身份证明及复印件
到房管部门办理房产过户的手续
公证处办理析产公证
到交易中心办理转绘
到交易中心办理过户
房产交易中心提交免征契税申请
到房管局办理免征契税申请
办理析产登记手续并缴登记费
办理析产登记手续并缴交50元登记费
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
取证
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