智慧园区业务如何做
2024-01-23 17:29:19 1 举报
AI智能生成
智慧园区是一种融合了物联网、大数据、云计算和人工智能等先进技术的现代园区管理模式。它通过实时监控和智能分析,实现园区资源的高效利用和优化配置,提高园区的运营效率和管理水平。智慧园区的核心内容包括智能交通、智能安防、智能楼宇、智能能源等,这些应用涵盖了园区的各个领域,全面提升园区的智能化程度。例如,智能交通系统可以实时分析园区内的交通状况,自动调整红绿灯和交通流,减少拥堵;智能安防系统可以实时监控园区内的安全状况,及时发出预警,确保园区的安全;智能楼宇系统可以实现对园区内建筑的节能优化,提高能源利用效率。总之,智慧园区通过技术手段,为园区内企业和员工提供更加便捷、高效的工作和生活环境。
作者其他创作
大纲/内容
推广策略
捷顺智慧园区产品的定位
有硬件自研能力的,应用平台提供商
按目标客户
对外招租类运营园区
策略:提供智慧园区数字化运营解决解决方案,主打数字化招商、品质化服务、多元化增收,提升园区整体运营收入为首要切入点
自营类企业园区
策略:提供企业园区解决方案,通过消费、人行、车行、访客等刚需需求作为切入点,实现平台及其他硬件逐渐深入
综合性园区(集合甲级商务写字楼,活力商业空间,精品酒店公寓等多元化业态)
策略:提供特定的场景解决方案,通过人行、车行、访客、消费、考勤等作为切入点,硬件采买,基础管理服务免费用,逐渐深入
按项目不同阶段
建设运营初期
如何实现快速招商?
房源信息快速生成H5链接/图片,可对接多种渠道,如微信,抖音,微博等;打造专属招商小程序,一键转发,全民推广客户自动转化为内部商机,轻松沉淀私域流量
如何提高招商转化率?
从线索录入到跟进成单全过程管控,手机端实时跟进商机,用精细化管理方式提高转化率
怎么提高园区的整体竞争力?
企业品质服务提高:打造智慧办公、通行、生活场景、线上物业服务大厅,提高租户在园体验
助力企业成长:通过线上产业服务共享平台,打通园区内企业与企业及运营方之间的链接,提高在园企业经营能力
运营成熟期
租户一直拖租金怎么办?
通过“线上+线下”多策略、多渠道持续自动催缴(短信、催缴单、通知函等),辅助提升“缴费率”
如何提高租户留存率?
打造智慧办公、通行、生活体验,实现品质服务提升;通过产业服务大厅,提高企业经营能力
如何预测租户潜在风险?
打造总裁驾驶舱,对租户数据、资产数据、第三方数据,进行多维度综合分析,辅助决策
除租金外,如何实现更多收益?
通过充电运营、租车位、园区商城运营,以及捷顺1亿车主会员运营能力增加园区可持续收入
差异化优势
软硬件一体化优势
捷顺提供园区平台+硬件全场景建设,实现统一接入、统一管理、统一运维,提升整体管理效率
业务一体化优势
业务场景全覆盖
业务场景全融合
数据汇集与分析
运营一体化优势
车场车位运营
通道流量运营
数字营销运营
服务一体化优势
捷顺一站式服务体系
前期咨询服务
交付服务
保障服务
运营服务
体系化培训赋能服务
本地化备品备件
部署方式
SAAS部署
按年租用,无需维护本地服务器硬件,成本低,平台功能持续更新迭代,捷顺负责系统运维
本地化部署
所有数据存放在客户的本地服务器或私有云,安全性强,支持个性化定制
为什么要做智慧园区
对外
园区客户有痛点
降低人工成本
提升租户入住率
场景需求:班车、考勤、食堂等
增加收入
对内
通过园区方案带动软硬件整体销售规模化
智慧园区方案核心“三大理念”
招的来
数字化招商
招商规划
灵活设置租赁规则,确保招商过程合规可控
招商推广
拓展线上多元化、多渠道营销推广方式,增加曝光度
多元获客
在线沟通
渠道管理
商机跟进
从线索录入到跟进成单全过程管控,用精细化管理方式提高转化率
商机自主录入
商机自动分配
商机实时跟进
客户签约
佣金发放
招商分析
用数据驱动决策,指导招商策略动态调整
客户流失分析
客户属性分析
租金区间分析
面积区间分析
客户来源分析
价值点:招商租赁多渠道推广,客户全过程跟踪,在线高效沟通,提升签约率
留的下
品质化服务
企业服务
企业服务板块
企业管理
客户台账动态沉淀,为入驻企业提供独立系统门户,以信息化方式加强运营黏度
收费中心
覆盖多经营口径的收费场景,打造智能化线上收费流程闭环和全方位过程监管;提高管理效率,规避经营风险
立体化催缴
多种收费全覆盖,自动生成账单、报表,通过多策略、多渠道催缴
服务大厅
客服管家
入驻办理
装修办理
报事报修
物品放行
续约申请
搬离申请
产业服务板块
提供信息共享平台,可整合产业资源,线上发布、线上对接
工商代办、政策申报、知识产权
财务代理、法律咨询、采购服务
租金贷、小额信贷、股权融资
人事代理、出入境、猎头服务、人力资源
IT运维服务、开软件发服务、工程服务
通行体验
智慧便捷车行全场景
停前
找车场、车位
车位预约
充电预约
停中
车位引导
无感充电
停后
反向寻车
充电停车费一笔缴纳
云坐席呼叫
人员通行全场景
多种场景
大门
电梯间
办公室门禁
多种方式鉴权
人脸
刷卡
二维码
密码
APP开门
访客服务全场景
线上访客
访客预约
访客邀约
线下访客
人证比对
换证码
办公生活体验
食堂消费
班车管理
考勤管理
工单管理
巡更
会务、会议场地预定
价值点:全场景融合应用,打造智慧体验、品质服务,提升园区服务满意度
能增收
多元化增收
充电引流增收
“场-桩-位”一体化的充电运营,精准引流增收
租车位增收
闲置车位多重利用,车位错峰共享变现
数字营销推广
线上线下多渠道广告铺设,精准触达潜在客户
园区运营增收
实现园区配套服务、商业服务线上化,打造产业生态圈
移动端商城
企业采购服务
移动端广告
共享服务入口
总裁驾驶舱
大数据分析,可视呈现辅助决策
企业精准画像,规避风险、优化服务
价值点:盘活园区及周边资源,园区互动交流频率提升,多种盈利模式,实现长期持续增收
合作模式
零成本投入
资源置换抵扣
云托管增收抵扣
充电桩投建
联合运营
兜底承包+增量分享
直接采买
硬件采买,基础管理服务免费用
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