买房行动清单-第三套
2023-06-05 15:56:38 31 举报
一图完成买房准备
作者其他创作
大纲/内容
1，名额落实-2，选标踩盘-ok3，融资方案4，月现金流-ok5，首付问题-150w
第三套成都=选小区鹭州国际：125平总价：545w贷款：380w-80w首付：150+45w月供：1w远期：3个月方式：全款资格：社保标的：成都=125平
1，房东过滤。2，控制成本。3，远期合同。4，备用方案。5，和平解约。
2023-1，2
2022-5
合同签定
目标盘
名额：1，成社保=B转高新2，成都=AB=3全款分期：500w1，首付1=200w2，尾款=300w垫资3，定金=45w成交价：545w
2022-11
名额首付
2022-12
现金流打造（重点）1，月现金流1w+2，目前项目-保持信用打造-最重要1，优化征信2，准备抵押贷
交易收房
现金流征信
XXX-买房行动清单2-第N套-2022-12目标盘：成都=530w
1，确定目标盘ok 2，融资方案
1，征信AB2，公司注册-B股东3，打造信用-B流水 不办卡和信用贷4，抵押贷款-B5，贷7成-380w6，融资方案垫资 200-300w7，现金流项目加速
城市排序：成都区域：天新，高新目标盘：成都=3（1）鹭州国际
1，资格-B，1月2，定金-45w-进行3，首付-准备中2月 底前150w4，新增月供=1w
相关配合
2023-7
1，完成买入计划2，进行中问题：垫资问题首付融资借款解决社保转区做网签房东查是否满五房东还按揭和解押
问题处理
1，9折2，全款抵押贷3，高新
交易期间1，查房风控2，定金3，首付4，银行贷款5，备案6，尾款7，过户8，收房9，出租
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