一建建筑实务   96/160

建筑物的分类

建筑高度

建筑物的构成

防火设计

满足建筑功能要求

符合总体规划要求

采用合理的技术措施

考虑建筑美观要求

具有良好的经济效益

梯段

楼梯踏步最小宽度

疏散楼梯

保温隔热

隔声

防火、防水、防潮

卷材防水、刚性防水平屋面

平瓦

油毡瓦

波形瓦

种植土屋面

压型钢板

门窗

涂饰工程

连接方法包括三种:粘结法，机械固定法，焊接法。

承载能力极限状态

正常使用极限状态

荷载的分类

混合结构

框架结构

剪力墙结构

框剪结构

拱

悬索结构

网架结构

桁架结构

简体结构

设计使用年限

结构部件的安全等级不得低于3级

①当可能遭遇爆炸、撞击、罕遇地震等偶然事件和人为失误时，结构应保持整体稳固性,不应出现与起因不相称的破坏后果
2当发生火灾时，结构应在规定的时间内保持承载力和整体稳固性

影响位移的因素

裂缝控制

正常使用极限

1级

2级

3级

4级

5级

提高混凝土强度，降低水胶比

构建接触土体     最小保护层

预应力混凝土强度最低C30

混凝土结构工程

砌体结构工程

钢结构工程

甲

乙

丙

丁

砌体房屋的构造柱，芯柱不低于C25

圈梁

全预制装配式结构

预制装配整体式结构

保证工程质量

降低安全隐患

提高生产效率

减低人力成本

节能环保，减少污染

模数化设计，延长建筑寿命

1.模块化设计:是建筑装饰工业化的基础。

2.标准化制作:实现批量生产和整体安装的前提。

3.批量化生产:装配式装饰的重要标志。

4.整体化安装:装配式装饰的重要表现形式。

钢框架

钢框架-支撑

彩钢屋面

硅酸盐水泥

普通水泥

矿渣水泥

火山灰水泥

粉煤灰水泥

复合水泥

技术要求

强度

力学性能

工艺性能

有害元素

含有成分

技术性能

外加剂

粗骨料

块体种类

砂浆

花岗石

大理石

含水率

干缩湿胀

受力状态：抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度

平板玻璃

装饰玻璃

安全玻璃

节能型玻璃

特性

不锈钢

构造防水和材料防水

材料防水

密封材料

防水涂料

防火堵料

钢结构防火涂料

因素

材料

由整体到局部

场区控制网--建筑物施工控制网--建筑物主轴线--细部放样

直角坐标法

极坐标法

角度前方交会法

距离交会法

方向线交会法

沉降观测点

位移观测点

开挖难易分为8类

干密度

土的可松性

土的抗剪强度

黏聚力

土的密实度

内摩擦角

天然含水量

灌注桩排桩

地下连续墙

土钉墙

逆作拱墙

水泥土墙

浅基坑支护形式

基坑支护的监测方案专项论证

咬合桩围护墙

板桩围护墙

型钢水泥土搅拌墙

水泥土重力式围护墙

当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算

轻型井点

多级轻型井点

喷射井点

真空降水管井

降水管井不宜用于填土，但又适合于碎石土和黄土。

非真空降水管井

软土地区，基坑开挖超过3米，采用井点降水

土方开挖

土方回填

基坑验槽

天然地基验槽内容

地基处理工程验槽

轻型动力触探

基坑监测。危险报警，采取应急措施。

换填地基0.5-3米

夯实地基3-10米

复合地基

注浆加固

微型桩加固

钢筋混凝土预制桩

钢筋混凝土灌注桩

人工挖孔灌注桩护臂方法

水下混凝土超灌高度应该超过设计高度顶标高1米

桩基检测技术

后浇带

钢筋工程

混凝土工程

模板

大体积混凝土工程

砌体基础

轻骨料混凝土小型空心砌块

蒸压加气混凝土砌块

烧结空心砖

模板设计原则

模版安装要点

模板的拆除

钢筋代换

钢筋安装

泵送混凝土的坍落度不宜低于100mm

水泥超3个月复验，快硬硅酸盐水泥1个月

普通后浇带14天养护，比原设计高一级

地下防水工程混凝土后浇带，不留施工缝，养护28天

施工缝

大体积混凝土

预应力钢筋放张时，不低于75%

钢结构材料

焊接方法 

钢结构安装

钢结构焊接产生裂纹原因

预制柱、梁叠放不超过3层，板类不超过6层

吊索不宜小于60，不应小于45

钢筋套筒灌浆，30分钟用完

层高超过6米，应该两个楼层中间设置排气孔

型钢抗震等级一级，加密长度不应小于柱截面高度，或梁高的2倍

要求

防水混凝土施工

水泥砂浆防水层施工

卷材防水层施工

涂料防水层施工

卷材防水层屋面施工

涂膜防水层屋面施工

等级

要求

要求

防水混凝土施工

防水水泥砂浆施工

涂膜防水层施工

卷材防水层施工

密封防水施工

分类

工艺

工程

轻质隔墙工程

饰面板工程

饰面砖工程

分类

工艺

分类

工艺

涂饰工程

裱糊及软包工程

分类

工艺

屋面节能工程

墙体节能工程

保温材料

设计内容

设计原则

具体措施

距离交通路口20米范围内，占据道路施工设置的围挡，其0.8米以上部分，应采取通透性围挡，并应采取交通疏导和疏散措施。

架空线路敷设基本要求

电缆线路敷设要求

室内配线要求

分配电箱于开关箱的距离不的超过30米

开关箱于控制的固定距离不的超过3米

固定式配电箱、开关箱的中心点于地面垂直距离应为1.4-1.6米

移动式0.8-1.6米

配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板

有电气工程技术人员编制

具有法人资格企业的技术负责人批准

现场监理签认后实施

临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上的，应编制用电组织设计;

排水沟沿道路两侧布置，纵向坡度不小于0.2%

临时室外消防给水干管的直径不应小于100毫米，消火栓间距不应大于120米

消防栓距离建房屋不应小于5米，且不易大于25米

消火栓距路边不宜大于2米

消防用水量最小为10L/S

主要供水管见采用环形布置，孤立的可设支线

现场施工用水量

施工机械用水量

施工现场生活用水量

生活区生活用水量

消防用水量

计算总用水量后，还应增加10%的漏水损失。

四节一环保

绿色建筑等级

宿舍外开窗，不超过2层床铺，通道宽不的小于0.9米

办公区和生活区不一定要分开

1.现场食堂门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。
2.现场食堂的制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m。
3.现场食堂储藏室的粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。

传染病2小时报告

(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。
( 3 )创造文明有序安全生产的条件。
(4) 减少对居民和环境的不利影响。

一般路段的围挡高度不得低于1.8米，

市区主要路段的围挡高度不得低于2.5米

1）矽尘肺。例如：碎石设备作业、爆破作业。

  （2）水泥尘肺。例如：水泥搬运、投料、拌合。

  （3）电焊尘肺。例如：手工电弧焊、气焊作业。

  （4）锰及其化合物中毒。例如：手工电弧焊作业。

  （5）氮氧化物中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。

  （6）一氧化碳中毒。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业。

  （7）苯中毒。例如：油漆作业、防腐作业。

  （8）甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。

  （9）二甲苯中毒。例如：油漆作业、防水作业、防腐作业。

  （10）中暑。例如：高温作业。

  （11）手臂振动病。例如：操作混凝土振动棒、风镐作业。

  （12）接触性皮炎。例如：混凝土搅拌机械作业、油漆作业、防腐作业。

  （13）电光性皮炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。

  （14）电光性眼炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。

  （15）噪声致聋。例如：木工圆锯、平刨操作，无齿锯切割作业，卷扬机操作，混凝土振捣作业。

  （16）苯致白血病。例如：油漆作业、防腐作业。

动火等级

乙炔气瓶和氧气瓶之间的安全距离

灭火器设置

工程实体质量与使用功能检测

施工检测试验计划

见证取样

冬季施工技术管理

雨季施工技术管理

高温天气施工技术管理

应用6项含以上的新技术

第一项是地基基础和地下空间工程技术;
第二项是钢筋与混凝土技术;
第三项是模板脚手架技术;
第四项是装配式混凝土结构技术;
第五项是钢结构技术;
第六项是机电安装工程技术;
第七项是绿色施工技术;
第八项是防水技术与围护结构节能;
第九项是抗震、加固与监测技术﹔
第十项是信息化技术。

内容属性

信息系统

依次施工

平行施工

流水施工

施工参数

组织形式

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1688673238294673209&wfr=spider&for=pc

网络计划时差

关键工作

网络计划

绘图规则

关键线路

网络计划优化

对象

原则

横道计划比较法

网络计划法

实际进度前锋线

S型曲线法，

香蕉行曲线比较法进度计划

关键工作的调整

改变某些工作间的逻辑关系

剩余工作重新编制进度计划，

非关键工作调整

资源调整。

项目经理组织编制

报企业相关管理部门批准

得到发包人和监理方的认可

质量管理遵循的原则

质量管理应坚持缺陷预防的原则，

施工现场的消防工作，应坚持预防为主，防消结合的方针

施工现场安全警示牌的设置，应遵循标准安全、醒目，便利、协调、合理的原则

复试材料取样

规定

材料采购的控制

材料试验检验

材料的保管和使用控制

质量验证包括材料品种、型号，规格、数量、外观检查和见证取样，验证结果记录后报监理工程师审批备案。

土方工程

灰土、砂和砂石地基工程

强夯地基工程

打（压）预制桩工程

混凝土灌注桩基础

钢筋混凝土工程

砌体工程

钢结构工程

厨房、厕浴间防水层完成后，应做24小时蓄水实验，确保无渗漏再做保护层和面层。做第二次24小时蓄水实验

屋面持续淋水2小时

墙面间歇淋水实验，应达到30分钟以上，无渗漏。

设计阶段

施工阶段

质量管理

三交底

一般事故

较大事故

重大事故

特别重大事故

1小时

逐级上报不超过2小时

事故报告内容

边坡塌方原因

泥浆护壁灌注桩坍孔

混凝土收缩裂缝产生的原因

地基不均匀沉降的墙体裂缝

混凝土表面缺陷

屋面卷材产生横向裂纹

一般抹灰常见质量问题

建筑施工安全管理的目标

安全第一、预防为主、整合治理

施工企业每年应组织教育培训

安全生产费用

事故应急救援 预案

场外事故应急救援预案

危险源识别

第一类危险源:意外释放的能量或危险物质;

造成约束、限制能量、危险物质措施失控的不安全因素为第二类危险源

重大危险源控制系统

1.查教育培训主要是检查现场教育培训岗位、教育培训人员、教育培训内容是否明确、具体、有针对性;三级安全教育制度和特种作业人员持证上岗制度的落实情况是否到位;教育培训档案资料是否真实、齐全。

2.查操作行为主要是检查现场施工作业过程中有无违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为发生。

日常巡查

专项检查

定期安全检查

经常性安全检查

季节性安全检查

节假日安全检查，

开工、复工安全检查

专业性安全检查

设备设施安全验收检查

三定

定期分级安全检查制度

定期安全检查属于全面性和考核性的检查

施工现场应至少每旬开展一次安全检查工作

施工现场定期安全检查应由项目经理亲自组织。

施工现场经常性的安全检查方式

安全检查

方法

2.“安全管理”检查评定
保证项目应包括:安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全应技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。
一般项目应包括:分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志

3.“文明施工”检查评定
(1）保证项目应包括:现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。
(2）一般项目应包括:综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。

4.“扣件式钢管脚手架”检查评定
保证项目应包括:施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收。

5.“基坑工程”检查评定
保证项目包括:施工方案、基坑支护降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。

6.“模板支架”检查评定
保证项目包括:施工方案、支架基础、支架结构、支架稳定、施工荷载、交底与验收。

7.施工升降机检查评定保证项目
保证项目应包括:安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、轮滑与对重、安拆、验收与使用。
一般项目包括:导轨架;基础;电气安全;通信装置。

8.“塔式起重机”检查评定
保证项目应包括:载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。
够
一般项目包括:附着、基础与轨道、结构设施、电气安全。

基坑发生坍塌的迹象

坑槽开挖时，两人操作间距应大于2.5米，多台机械开挖，挖土机间距应大于10米。

在坑边堆放弃土，当土质量好时，要距坑边1米以外，堆放高度不能超过1.5米。

防止深基坑坑底突涌措施

脚手架的搭设

脚手架的拆除

保证模板拆除施工安全的基本要求

混凝土浇筑施工的安全技术措施

运输时混凝土预制构件的强度不低于设计混凝土强度的75%。

预制构件多层重叠放时，柱不超过2层。梁不超过3层。

6级大风不可吊

基本要求

临边与洞口作业安全防范措施

防护栏杆1.2米

攀登作业

悬空作业

操作平台

交叉作业

施工安全网

机械拆除顺序

高空坠落

物体打击防范

火灾防范

触电伤害防范

机械伤害防范

塔吊

土石方机械

施工电梯

物料提升机（龙门架、井字架）

桩机械

钢筋加工机械

铆焊设备

气瓶

木工机械

手持电动工具

高处坠落

物体打击

机械伤害

触电

坍塌

人的因素

物的因素

环境因素

管理因素

组织层合同管理

项目层合同管理

合同管理原则

物资采购合同

设备供应合同

强制性

统一性

完整性

规范性

竞争性

法定性

合同协议书

通用条款

专用条款

国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程必须采用工程量清单计价

非国有资金投资建设工程宜采用工程量清单计价。

措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价

不得作为竞争性费用。

特点

暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔费用。

一般措施项目费

其他项目费

方法有

原则

合同价款的确定

合同价款的调整

合同谈判

工程预付款和进度款的计算

工程进度款的计算

工程竣工结算的计算

保修金的计算

承包人向发包人提交竣工结算款支付申请。

设计变更

工程签证

索赔

成本预测

按不同标准划分

成本费用目标划分

施工成本=中标造价–期间费用–利润–税金

完全成本=中标造价–利润–税金

价值工程原理控制成本

挣值法控制成本

成本分析

成本考核

材料计划

材料需求计划

材料采购计划

计划调整

材料采购

最优采购批量的计算

材料进场的验收和保管

ABC分类法

机械选择原则

依据

机械选择方法

机械三定

机械设备进场验收管理

土方机械的选择

垂直运输机械与设备选择

劳务用工

劳务作业分包管理

劳务工人实名制管理

施工劳动力结构的特点

施工劳动力计划与配置方法

工程准备阶段文件

监理资料

施工资料

竣工图

工程竣工文件

混凝土结构

砌体结构

钢结构

钢管混凝土结构

型钢混凝土结构

铝合金结构，木结构等子分部工程。

硅酮结构胶的相容性和剥离黏结性

幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力

幕墙的气密性，水密性，耐风压性能及层间变形性能

1.主控项目的质量经抽样检验均应合格;
2.-般项目的质量经抽样检验合格;
3.具有完整的施工操作依据、质量验收动求。

1.所含检验批的质量均应验收合格;
2.所含检验批的质量验收记录应完整。

1.所含分项工程的质量均应验收合格;
2.质量控制资料应完整;
3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定;
4.观感质量应符合要求。

1.所含分部工程的质量均应验收合格;
2.质量控制资料应完整;
3.所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;
4.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定;
5.观感质量应符合要求。

未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准不得开挖掘

新建扩建改建的城市道路交付使用后，5年内，大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘。

工程文件应随工程建设进度同步形成，不得后补

归档的建设工程电子文件，应采用电子签名等手段真实，可靠，内容与纸质一致

工程档案的编制不得少于两套，一套建设单位保管，一套交城建档案管理机构保管。

保温工程的最低保修期限为5年

保修期从竣工验收合格之日起计算。

使用不符合设计文件要求的

使用禁止使用的

未对进入施工现场的墙体材料，保温材料、门窗，采暖制冷系统和照明设备进行查验的

情节较轻

特别重大事故重大事故逐级上报至国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

事故发生之日起30日内伤亡补报

交通事故，火灾事故发生之日起7天内人员变化补报

特别重大事故，由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查

重大事故，较大事故。一般事故分别由省级、市级、县级人民政府负责调查

未造成人员伤亡的一般事故县级人民政府可委托事故发生单位组织调查组进行调查。

事故调查组应当60日内提交报告，延长不超过60天，

特别重大事故，30天批复，延长不超过30天。   其他15天

专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字，加盖单位公章，由总监理工程师审查签字。

重大工程事情分包由分包单位编制专项施工方案，有总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字

专家论证的内容

专家组成员

A   不燃

B1   难燃

B2   可燃

B3   易燃

一级

二级

三级

四级

1类

二类

人造木板及饰面人造木板，测定游离甲醛含量或游离甲醛的释放量

民用建筑工程室内装修是严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂或溶剂。

环境污染物浓度检测点应距墙面不小于0.5米，距离地面高度0.8-1.5米

氡浓度检测时，采用自然通风的工程应对门窗关闭24小时后进行

甲醛浓度检测时采用集中空调的民用建筑工程用在空调正常运转条件下进行

民用建筑工程验收时，检测数量不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。

4.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，抽检数量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。不大于20间时，应全数检测。

地基承载力的检测数量每300平方米，不应少于1点，超过3000平方米部分500平方米，不应少一点，每单位工程不应少于3点

总数0.5%，不少于3点

有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%，且不应少于3根。

工程桩承载力

桩身完整性

防水4级

屋面防水

喷射混凝土终凝两小时后进行喷水养护，养护时间不得少于14天，当气温低于5度是不得喷水养护。

的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求，防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后
浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。

碎石、卵石、角砾、圆砾、砾砂、粗砂、中砂或石屑

1.施工桩顶标高宜高出设计桩顶标高不少于0.5m。
2.每台机械班不少于-组(3块)试块(边长为150mm的立方体)，测定立方体抗压强度。

最初起夯面

对砂土地基宜从外围或两侧向中间进行

对粘性土地基宜从中间向外围或、隔排施工

在既有建筑临近施工时，应背离建构筑物方向进行。

淤泥，淤泥质土，流塑，软塑可塑黏性土，粉土，沙土，黄土，素填土和碎石土等地基。

适用于基坑侧壁安全等级宜为二、三级

水泥土装饰桩施工范围内地基承载力不宜大于150KPA，

用于淤泥质土基坑时，基坑深度不宜大于6米。

适用于基坑侧壁安全等级一级、二级，三级，周围环境条件复杂的深基坑。

适用条件，基坑侧壁安全等级宜为二、三级

淤泥和淤泥质土场地不宜采用

拱墙轴线矢跨比不宜小于1/8

基坑深度不宜大于12米

地下水位高于基坑底面时应采取降水或截水措施。

质量控制

现拌砂浆3小时内使用完毕，超过30度，两小时使用完毕。

砖砌体的转角和交接处应同时砌筑,

在设防烈度8度及8度以上地区，对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎

在墙上留着临时施工洞口，其侧边离交接处墙体不应小于500毫米，洞口净宽不影响超过1米。

1.对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，
待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。
2.对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应
进行处理。

屈服强度，抗拉强度，伸长率，弯曲性能和重量偏差检验。

当一次连续浇筑超过1000立方米时。同一配合比的混凝土，每200立方米，取样不得少于一次。

允许裂缝

不允许裂缝

2.采用涂料防腐时，宜在表面除锈处理后4h内进行涂装，采用金属热喷涂防腐时，钢结构表面
处理与热喷涂施工的间隔时间，晴天或湿度不大的气候条件下不应超过12h,雨天、潮湿、有盐雾的
气候条件下不应超过2h。

室内环境检测报告，绝缘电阻检测报告，

水压试验报告，通水通气实验报告，

防雷检测报告，外窗气密性水密性检测报告。

硅酮结构密封胶

硅酮耐火密封胶配套使用。

采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时
不应低于5C

采用有机胶粘剂粘贴时
不宜低于10°C
采用砂、石材料铺设时
不应低于0°C
采用自流平涂料铺设时
不应低于5C,也不应高于30°C

2.检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10mm,蓄水时间不得少于24h ;
检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。

200mm

(1)地板中的游离甲醛(释放量或含量);
(2)溶剂型胶粘剂中的挥发性有机化合物(VOC)、苯、甲苯+二甲苯;
(3)水性胶粘剂中的挥发性有机化合物(VOC)和游离甲醛。

合同评审

合同订立

合同实施计划

合同实施控制

活动管理总结

施工组织总设计
总承包单位技术负责人

单位工程施工组织设计
施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术员

施工方案
项目技术负责人

重点、难点分部(分项)工程和专项工程
施工单位技术负责人

明确项目质量目标。

建立项目质量管理体系

实施项目质量管理体系

监督检查项目质量管理体系的执行情况

收集分析反馈质量信息并制定纠正措施。

风险识别

风险评估

风险应对

风险监控

同时设计

同时施工

同时投入使用